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Málaga · Haus · ref #7966

Hervorragende Geschäftsmöglichkeit – Bar und Restaurant mit Eigentümerwohnung und Gästewohnung zwischen Cómpeta und Torrox

Marbella, Málaga

Preis

695 000€

≈ 1 587 € / m²

Fläche

438 m²

Schlafzimmer

5

Badezimmer

4

Beschreibung

Hervorragende Geschäftsmöglichkeit – Bar und Restaurant mit Eigentümerwohnung und Gästewohnung zwischen Cómpeta und Torrox

Eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Erwerb eines erfolgreichen Bar- und Restaurantbetriebs mit großzügiger Eigentümerwohnung und separater Gästewohnung auf einem weitläufigen Grundstück in bester Lage zwischen den charmanten Ortschaften Cómpeta und Torrox.

Aufteilung der Innenräume:

Das Erdgeschoss ist vollständig den Geschäftsräumen gewidmet und verfügt über eine große, teilweise überdachte Terrasse an der Vorderseite mit ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten – ideal für entspanntes Essen im Freien. Im Inneren bietet der Barbereich einen einladenden Gastraum, einen Billardtisch und einen gemütlichen offenen Kamin. Ein separater privater Speiseraum eignet sich ideal für Gruppenreservierungen oder besondere Veranstaltungen.

Zum Betrieb gehören außerdem eine vollständig ausgestattete Gewerbeküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsbereich, getrennte Damen- und Herrentoiletten sowie zwei große Lagerräume, die einen reibungslosen täglichen Betrieb ermöglichen.

Über eine Treppe gelangt man zur privaten Eigentümerwohnung mit einem komfortablen und großzügigen Wohnbereich. Das Hauptwohn- und Esszimmer verfügt über einen Holzofen und bietet Zugang zu einer Balkonterrasse mit weitreichendem Blick über die Landschaft. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine offene Küche, zwei Doppelzimmer, davon eines mit eigenem Bad, ein Einzelzimmer sowie ein Vollbad – ideal für eine Familie oder einen Betreiber, der vor Ort wohnen möchte.

Die separate Gästewohnung wird derzeit renoviert und umfasst zwei Doppelzimmer, ein Badezimmer sowie einen offenen Wohnbereich mit Einbauküche und Frühstückstresen. Zudem bietet sie direkten Zugang zu einer großen Dachterrasse mit spektakulärem 360-Grad-Blick auf die Küste und die umliegenden Hügel.

Außenbereich und Grundstück:

Das auf einem ebenen Grundstück gelegene Anwesen verfügt über pflegeleichte Gärten, mehrere Terrassen und ausreichend Stellplätze für Gäste und Mitarbeiter. Das Grundstück ist teilweise eingefriedet und bietet Privatsphäre sowie eine praktische Abgrenzung zwischen den gewerblich und privat genutzten Bereichen.

Lage:

Die Immobilie liegt ideal zwischen Cómpeta, das in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist, und Torrox, das etwa 20 Minuten entfernt liegt. Dadurch profitieren Sie sowohl vom Charme der Bergdörfer als auch von der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Küste. Der Flughafen Málaga ist nur eine Stunde entfernt, wodurch der Standort für Besucher und Touristen besonders gut erreichbar ist.

Zusammenfassung:

Eine hervorragende Gelegenheit, in einen etablierten Gastronomiebetrieb mit mehreren Einnahmequellen zu investieren. Wohnen Sie komfortabel vor Ort, führen Sie eine beliebte Bar und ein Restaurant und erzielen Sie zusätzliche Mieteinnahmen über die Gästewohnung. Ob zur eigenen Auswanderung, als Kapitalanlage oder zur Erweiterung im Bereich des ländlichen Tourismus – diese Immobilie vereint attraktives Lebensgefühl und geschäftliches Potenzial im Herzen Andalusiens.

Eigenschaften

Lage Marbella
Immobilientyp Haus
Gesamtfläche 438 m²
Schlafzimmer 5
Badezimmer 4
Referenznummer #7966
Málaga

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