Hervorragende Villa im zeitgenössischen Stil, nur 5 Autominuten vom Zentrum Esteponas entfernt, in privilegierter Naturlage mit vollkommener Privatsphäre und Panoramablick auf das Meer, die Berge, Gibraltar und Afrika. Das Anwesen befindet sich auf einem großen Grundstück

Diese prächtige Villa im zeitgenössischen Stil liegt nur fünf Autominuten vom Zentrum Esteponas entfernt in einer privilegierten Naturlandschaft. Sie bietet vollkommene Privatsphäre sowie einen Panoramablick auf das Meer, die Berge, Gibraltar und Afrika. Das Anwesen befindet sich auf einem 15.500 m² großen Grundstück, davon sind 12.000 m² vollständig eben. Dadurch besteht ausreichend Platz für Stallungen und einen Reitplatz, einen Tennisplatz sowie weitere Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Rund 30 Olivenbäume ermöglichen die Herstellung Ihres eigenen Olivenöls. Ein Kiefernwald unterstreicht die Privatsphäre und den natürlichen Charme der Umgebung. Das Anwesen liegt 200 Meter über dem Meeresspiegel und bietet einen 280-Grad-Panoramablick.

Das Design der Villa besticht durch eine elegante, moderne Architektur, viel Tageslicht und eine sorgfältig ausgewählte Einrichtung, die einen kultivierten und anspruchsvollen Stil widerspiegelt. Jedes Detail wurde auf Komfort und Effizienz ausgerichtet. Hochwertige Materialien und ein nachhaltiger Ansatz machen die Immobilie zu einem umweltfreundlichen und autarken Zuhause.

Darüber hinaus bietet diese Villa das beste Verhältnis von Instandhaltungskosten zu Verkaufspreis an der gesamten Costa del Sol. Für eine Immobilie dieser Klasse fallen außergewöhnlich geringe laufende Kosten an: Die jährliche Grundsteuer beträgt 3.087 €, der Stromverbrauch beläuft sich auf etwa 1.059 € pro Jahr und die Wasserkosten liegen bei 483 € jährlich. Diese Werte sind angesichts der Größe des Grundstücks, der bebauten Fläche, der weitläufigen tropischen Gärten und der Solarmodule zur Steigerung der Energieeffizienz und Nachhaltigkeit bemerkenswert.

Das Haus verfügt über sechs großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, die ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre gewährleisten. Im Duplexbereich besteht zudem die Möglichkeit, ein siebtes Schlafzimmer einzurichten. Die Raumaufteilung lässt sich dadurch ideal an die Bedürfnisse der Eigentümer anpassen und eignet sich sowohl für große Familien als auch für den diskreten Empfang von Gästen. Die vollständig ausgestattete Küche in offener Gestaltung geht nahtlos in die verschiedenen Innen- und Außenbereiche über. Diese wurden auf maximale Funktionalität und einen optimalen Lichteinfall ausgelegt und bieten sowohl ruhige Rückzugsorte als auch ideale Bereiche für gesellige Anlässe. Ergänzt wird das Angebot durch einen Partysaal und einen separaten Gästebereich, die zusätzliche Unterhaltungsmöglichkeiten schaffen, ohne die Privatsphäre des Haupthauses zu beeinträchtigen.

Die Wasserversorgung ist sowohl über das kommunale Netz als auch über ein privates Eigenversorgungssystem gewährleistet und sorgt jederzeit für Unabhängigkeit und Komfort. Die Außenanlagen sind sorgfältig gestaltet und gepflegt und bieten verschiedene Ruhebereiche sowie Chill-out-Bereiche, in denen sich das mediterrane Klima und die natürliche Umgebung genießen lassen. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine geschlossene Garage für mehrere Fahrzeuge, einen großzügigen Stellplatz für mehr als 30 Autos sowie einen vielseitig nutzbaren Bereich für unterschiedliche Gestaltungsoptionen: Tennis- oder Padelplätze, Minigolf oder sogar einen Hubschrauberlandeplatz. So vereint die Immobilie Funktionalität und Exklusivität an einem Ort.

Zusammengefasst handelt es sich um eine außergewöhnliche Villa, die Luxus, Privatsphäre, Nachhaltigkeit und eine herausragende Lage vereint. Sie wurde für Menschen konzipiert, die einen hochwertigen Lebensstil in einer der gefragtesten Lagen der Costa del Sol suchen.