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Barcelona · Haus · ref #728

Historischer Herrensitz im Maresme

Argentona, Barcelona

Preis

1 600 000€

≈ 930 € / m²

Fläche

1721 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

Außergewöhnliches historisches Anwesen von großem kulturellem Wert im Maresme, in einer privilegierten Naturlage zwischen Bergen und Meer und nur 25 Minuten von Barcelona entfernt. Eine einzigartige Immobilie, die Geschichte, Architektur und Exklusivität vereint – ideal sowohl als hochwertiger Privatwohnsitz als auch für die Entwicklung kultureller oder touristischer Projekte sowie exklusiver Veranstaltungen. Das Anwesen verfügt über ein beeindruckendes Grundstück von 292.800 m² sowie mehrere Gebäude mit einer bebauten Fläche von insgesamt 1.721 m². Dazu gehören fünf großzügige Schlafzimmer und vier Bäder, die außergewöhnliche Räume und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Dieser einzigartige Ort hat seinen Ursprung im Mittelalter und war einst Sitz eines Benediktinerpriorats. Besonders hervorzuheben ist die emblematische romanische Kapelle Sant Pere de Clarà, die Ende des 9. Jahrhunderts errichtet wurde und als eines der bedeutendsten Kulturgüter der Region gilt. Das Haupthaus, bekannt als Can Marc, bewahrt die ganze Essenz der traditionellen katalanischen Architektur. Großzügige Räume, hohe Decken und eine vielseitige Raumaufteilung ermöglichen die Anpassung an unterschiedliche private oder gewerbliche Nutzungskonzepte. Zum Anwesen gehören außerdem mehrere Nebengebäude, ehemalige Stallungen, ein Heuboden, ein Tiergehege, eine Garage, Servicebereiche sowie ein abbaubares 250 m² großes Zelt – ideal für Veranstaltungen und private Feierlichkeiten. Eine unvergleichliche Immobilie, in der Kulturerbe, Natur und Privatsphäre zusammentreffen und eines der außergewöhnlichsten Anwesen im Maresme bilden.

Ausstattung

Terrasse

Abstellraum

Privater Pool

Eigenschaften

Lage Argentona

Immobilientyp Haus

Gesamtfläche 1721 m²

Schlafzimmer 5

Badezimmer 4

Referenznummer #728

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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