Hochwertig sanierte Wohnung in einem herrschaftlichen Altbau im Eixample, Barcelona

In strategischer Lage an der Gran Via de les Corts Catalanes auf Höhe der Villarroel vereint diese Wohnung die architektonische Eleganz eines historischen Prachtbaus mit einer zeitgemäßen Sanierung, die sich durch außergewöhnliche Liebe zum Detail auszeichnet. Auf rund 124 m² wurde ein einzigartiges Zuhause geschaffen, bei dem jede Entscheidung einem klaren ästhetischen und funktionalen Konzept folgt. Bereits der Zugang vermittelt den Charakter der Immobilie: Eine elegante Eingangshalle mit sorgfältig konzipierter Beleuchtung und original erhaltenem hydraulischem Bodenbelag führt in ein Ambiente voller Charakter, Ruhe und Harmonie. Bei der Sanierung wurden originale Elemente wie das katalanische Gewölbe und die polierten hydraulischen Bodenfliesen bewahrt und als dekorative Teppiche in eine moderne Raumaufteilung integriert. Hochwertige Materialien bei Türen und Fenstern, maßgefertigte Einbauschränke, Beleuchtung und Elektrogeräte ergänzen das Konzept und schaffen eine anspruchsvolle, zeitlose Atmosphäre. Der Schlafbereich umfasst zwei großzügige Doppelschlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über Einbauschränke, ein Bad en suite und Zugang zu einem französischen Balkon, der viel Tageslicht sowie eine angenehme Verbindung zum Außenbereich bietet. Das zweite Schlafzimmer mit vergleichbaren Abmessungen und Ausstattungsmerkmalen wird durch ein separates Vollbad ergänzt, das zugleich als Gäste-WC dient. Beide Bäder wurden mit einer ruhigen, einladenden Gestaltung konzipiert und vermitteln die Atmosphäre eines privaten Wellnessbereichs. Der Flur setzt sich mit restauriertem Sichtmauerwerk fort, das den authentischen Charakter der Immobilie unterstreicht. In diesen Bereich ist ein separater Hauswirtschaftsraum integriert, ausgestattet mit Waschmaschine und Trockner. Große Fenster sorgen hier für reichlich Tageslicht. Die Küche bildet einen der zentralen Bereiche der Wohnung und überzeugt durch ihre vielseitige, exklusive Gestaltung. Sie verbindet einen Bereich für ungezwungene Begegnungen und gesellige Momente mit einem vollständig integrierten Essbereich. Die zentrale Insel bildet den Mittelpunkt und vereint Funktionalität und Design mit skulpturaler Präsenz. Angrenzend befindet sich ein großzügiger, vielseitig nutzbarer Raum, der derzeit als Wohn- oder Chill-out-Bereich dient und sich flexibel an die Bedürfnisse des Eigentümers anpassen lässt. Von hier besteht direkter Zugang zu einem geräumigen Balkon, der den Wohnbereich nach außen erweitert und zusätzlich ein großzügiges Raumgefühl schafft. Die Sanierung erzeugt eine harmonische, einladende Abfolge von Räumen, in der historische und zeitgenössische Elemente selbstverständlich und ausgewogen miteinander verbunden sind. So entsteht eine Immobilie mit unverwechselbarer Identität. Auch die Lage unterstreicht die Attraktivität dieser Immobilie. Das unmittelbare Umfeld bietet ein vielfältiges Angebot an Dienstleistungen, Geschäften und gastronomischen Einrichtungen. Der Mercat de Sant Antoni ist in wenigen Minuten erreichbar. Hinzu kommt ein herausragendes kulturelles Angebot mit Theatern, Galerien und kreativen Veranstaltungsorten. Renommierte Bildungseinrichtungen sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglichen einen komfortablen, urbanen Lebensstil.