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Málaga · Reihenhaus · ref #2306

Ideale Kapitalanlage unerquicklich

Marbella, Málaga

Preis

410 000€

≈ 2 563 € / m²

Fläche

160 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

Ideale Kapitalanlage.

Townhouse zum Verkauf in der Gegend von Atalaya mit großem Potenzial. Die Immobilie wird derzeit renoviert und lässt sich ideal nach Ihren Vorstellungen gestalten – für ein Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack.

Auf drei Ebenen bietet die Immobilie eine hervorragende Grundstruktur und großzügige Räume.

Hauptgeschoss: Heller, sehr großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zu einer beeindruckenden Terrassenveranda sowie zum gemeinschaftlichen Garten mit Swimmingpool – ideal, um die Kinder im Blick zu behalten. Auf derselben Etage befinden sich außerdem die Küche und ein Gäste-WC.

Obergeschoss: Drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad; die beiden anderen, ebenfalls sehr großzügigen Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer.

Kellergeschoss: Ca. 50 m² mit einem Abstellbereich, der großes Potenzial bietet und sogar als viertes Schlafzimmer genutzt werden könnte. Derzeit dient dieser Bereich als Fernsehzimmer und Büro.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot enthalten.

Nur 10 Minuten von den Zentren von Marbella und Estepona entfernt, mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Supermärkte, Golfplätze und den Strand.

Die Immobilie befindet sich in einer beeindruckenden Wohnanlage mit familienfreundlicher Atmosphäre, wenigen Nachbarn und einem ausgeprägt mediterranen Ambiente.

Eine hervorragende Gelegenheit als dauerhafter Wohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage.

Ausstattung

Privater Pool

Eigenschaften

Lage Marbella

Immobilientyp Reihenhaus

Gesamtfläche 160 m²

Schlafzimmer 3

Badezimmer 3

Referenznummer #2306

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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