Im Herzen des Viertels Perchel Norte, einem der am besten angebundenen und aufstrebenden Viertel Málagas, erwartet Sie diese brandneue Wohnung. Sie befindet sich im ersten Stock eines modernen, 2025 fertiggestellten Gebäudes mit Aufzug und bietet das Beste der Stadt
Marbella, Málaga
Preis
495 000€
≈ 6 875 € / m²
Fläche
72 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Beschreibung
Im Herzen des Viertels Perchel Norte, einer der bestangebundenen und aufstrebenden Gegenden Málagas, erwartet Sie diese Neubauwohnung. Sie befindet sich im ersten Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug, das 2025 fertiggestellt wurde, und verbindet urbanes Leben mit der Ruhe einer Wohnlage – nur neun Gehminuten vom historischen Zentrum entfernt.
Mit 80 m² Wohnfläche und einer privaten, nach Südosten ausgerichteten Terrasse von 8 m² überzeugt diese Wohnung durch ihren funktionalen Grundriss, viel Tageslicht und hochwertige Ausstattungsdetails. Dank der optimalen Ausrichtung werden alle Räume von Sonnenlicht durchflutet und schaffen das ganze Jahr über eine warme, einladende Atmosphäre.
Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich durch große Fenster zur Terrasse und eignet sich ideal zum Entspannen und Bewirten von Gästen. Die integrierte Küche ist vollständig mit weißen Fronten, Arbeitsplatten aus Stein und Einbaugeräten ausgestattet – elegant, modern und praktisch.
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Doppelschlafzimmer, die beide nach außen ausgerichtet sind und Einbauschränke bieten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und viel Platz. Auch das zweite Schlafzimmer ist komfortabel und lichtdurchflutet – ideal für den Alltag.
Beide Bäder sind mit Regenduschen, wandhängenden Toiletten und neutralen Oberflächen ausgestattet, die Eleganz und Funktionalität verbinden. Ein separater Hauswirtschaftsraum und ein innenliegender Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort.
Eine kanalisierte Klimaanlage mit Aerothermie-Anlage sorgt für hohen Wohnkomfort, Energieeffizienz, ein ausgeglichenes Raumklima zu jeder Jahreszeit und einen geräuscharmen Betrieb.
Im Preis enthalten sind ein großzügiger Stellplatz in der Garage (4,9 m x 2,7 m, Höhe 2,5 m) sowie ein privater Abstellraum (ca. 2,5 m², Höhe 3,2 m). Beide sind bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Die Lage ist hervorragend. Neben der Nähe zum Stadtzentrum erreichen Sie den Bahnhof María Zambrano in nur 16 Gehminuten – ideal für Reisen innerhalb Spaniens oder internationale Ausflüge über den Flughafen. Wer das Meer liebt, erreicht den Strand in nur 20 Gehminuten.
Das Leben in Perchel Norte bedeutet, alles in unmittelbarer Nähe zu haben: Supermärkte, Fitnessstudios, Kliniken, Schulen, Einkaufszentren wie Málaga Plaza und El Corte Inglés sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ob als Eigenheim oder Kapitalanlage – diese gefragte Lage bietet Sicherheit und hervorragendes Wertsteigerungspotenzial.
Eine Neubauwohnung mit Garage, Terrasse, Abstellraum, modernem Design und außergewöhnlicher Lage – bezugsfertig und bereit für Ihren Einzug.
Eigenschaften
Umfassende Betreuung
Preis
495 000€
≈ 6 875 € / m²
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