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Málaga · Haus · ref #3415

Im Herzen von Málaga, nur wenige Schritte von der emblematischen Plaza de la Merced entfernt: außergewöhnliches vierstöckiges Reihenhaus mit Sonnenterrasse und 330 m² Wohnfläche in einer der begehrtesten Lagen der Stadt

Marbella, Málaga

Preis

1 300 000€

≈ 3 939 € / m²

Fläche

330 m²

Schlafzimmer

2

Badezimmer

3

Beschreibung

Im Herzen von Málaga, nur wenige Schritte von der emblematischen Plaza de la Merced entfernt, bietet diese außergewöhnliche vierstöckige Villa mit Solarium 330 m² Wohnfläche und ein außergewöhnliches Maß an Vielseitigkeit in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Das Erdgeschoss wird derzeit als Bürobereich genutzt, überzeugt jedoch vor allem durch seine flexible Gestaltung. Es lässt sich problemlos in einen großzügigen Wohnbereich, ein privates Büro, einen Fitnessraum, eine Garage oder eine Kombination verschiedener Nutzungen umwandeln und eignet sich damit ideal für individuelle Wohn- und Lebenskonzepte oder eine gemischte Nutzung. Das zweite Obergeschoss bildet das gesellige Zentrum des Hauses. Hier befinden sich eine Küche im Industrial-Stil, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht, sowie ein separater Raum, der derzeit als Chill-out-Bereich genutzt wird und Zugang zu einer kleinen Terrasse bietet. Ein praktisches Gäste-WC ergänzt diese Etage. Das dritte Obergeschoss ist der Hauptsuite vorbehalten und umfasst ein großzügiges Schlafzimmer, einen großen Ankleidebereich sowie ein elegantes Bad en suite. Von hier aus besteht direkter Zugang zu einer geräumigen privaten Terrasse, auf der Sie Málagas Klima in vollkommener Privatsphäre genießen können. Im vierten Obergeschoss sorgt ein zweites Schlafzimmer mit Bad en suite und großzügigem Stauraum für Komfort und Unabhängigkeit. Dank des Mansardendachs besteht auf dieser Ebene zudem die Möglichkeit, die Wohnfläche zu erweitern und das Potenzial dieser bereits beeindruckenden Immobilie weiter auszuschöpfen. Den krönenden Abschluss bildet ein spektakuläres Solarium mit freiem Blick über die Stadt und auf die Berge. Dieser Dachbereich verfügt über einen überdachten Abschnitt mit einer gut ausgestatteten Küche und eignet sich ideal zum Bewirten von Gästen, Entspannen oder Genießen der Sonnenuntergänge über Málaga. Das Haus ist für den Einbau eines Aufzugs vorbereitet; der Schacht ist bereits vorhanden. Eine Klimaanlage in allen Räumen sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen. Eine einzigartige Immobilie, die großzügige Flächen, Charakter und Potenzial in bester zentraler Lage vereint – ideal als außergewöhnlicher privater Wohnsitz oder als wertbeständige Investition im Zentrum von Málaga.

Eigenschaften

Lage Marbella
Immobilientyp Haus
Gesamtfläche 330 m²
Schlafzimmer 2
Badezimmer 3
Referenznummer #3415
Málaga

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