Im Herzen von Puerto Banús
Marbella, Málaga
Preis
3 195 000€
≈ 11 618 € / m²
Fläche
275 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Beschreibung
Im Herzen von Puerto Banús
Diese Maisonette befindet sich in erster Linie in der ikonischen Wohnanlage Benábola, direkt am Yachthafen von Puerto Banús. Umgeben von Luxusyachten, exklusiven Boutiquen und Gourmetrestaurants sowie nur wenige Schritte vom Strand entfernt, zählt sie zu den begehrtesten und renommiertesten Adressen an der Costa del Sol.
Die Immobilie verfügt über eine Gewerbelizenz und bietet eine seltene Gelegenheit in einer der exklusivsten und meistfrequentierten Lagen Marbellas. Die Lage in erster Linie von Puerto Banús gewährleistet maximale Sichtbarkeit.
Zugleich bietet der Wohnbereich Privatsphäre und Komfort. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine Dachterrasse zu errichten, die sowohl die Lebensqualität als auch den langfristigen Wert der Immobilie zusätzlich steigern würde.
Auf der Eingangsebene befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit offenem Kamin und hoher Decke, der derzeit als Friseursalon genutzt wird. Die zum Obergeschoss führende Treppe wurde in Handarbeit gefertigt und unterstreicht die architektonische Qualität dieser außergewöhnlichen Wohnung. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer, das derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Auf dieser Etage liegt auch die Küche. Vom Wohnzimmer aus genießen Sie spektakuläre Ausblicke auf Puerto Banús und La Concha. Eine beeindruckende Immobilie, die Sie unbedingt besichtigen sollten.
Besondere Merkmale
• Ausblick auf das Meer, den Yachthafen und La Concha
• Gewerbelizenz
• Möglichkeit zum Bau einer Dachterrasse mit 35 m²
• Im Herzen von Puerto Banús
• Exzellente Lage zum Wohnen und Investieren
• Zwei Eingänge mit automatisierten Türen, als Dreh- und Schiebetüren ausgeführt
• Fußbodenheizung mit separater Zonierung und zentrales Staubsaugersystem
• Hausautomation für Beleuchtung, elektrische Vorhänge und Chromotherapie
• Drei Holzkamine mit gealtertem Marmor Daino Reale
• Voll ausgestattete Küche und Waschküche mit Miele-Geräten
• Italienische Marmorsorten: Daino Reale, Imperial und Serpellone
• Erkerfenster aus Iroko mit Panzerglas
• Venezianische Spachteloberflächen
• SONOS-Multimediasystem, zwei Surround-Systeme mit 5.1-Kinoqualität und 15 Lautsprecher
Kaufpreis: 3.195.000 € (3.300.000 € einschließlich Möblierung)
Eigenschaften
Umfassende Betreuung
Preis
3 195 000€
≈ 11 618 € / m²
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