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  • In der ruhigen Gegend von Cártama im Landesinneren von Málaga gelegen
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Málaga · Haus · ref #2263

In der ruhigen Gegend von Cártama im Landesinneren von Málaga gelegen

Marbella, Málaga

Preis

285 000€

≈ 3 167 € / m²

Fläche

90 m²

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Beschreibung

In der ruhigen Umgebung von Cártama im Landesinneren von Málaga gelegen,
in gleicher Entfernung zu Coín, Cártama und Alhaurín el Grande sowie nahe Villafranco Guadalhorce,
bietet dieses charmante Landgut Privatsphäre, einen Panoramablick über die Landschaft und ein großzügiges Grundstück – ideal für alle, die ein ländliches Leben mit viel Raum und dem Potenzial zur Selbstversorgung suchen.
Die vollständig legalisierte und im Grundbuch eingetragene Immobilie befindet sich auf einem etwa 5.675 m² großen Grundstück, umgeben von unberührter Natur und fruchtbarem Land.

Das Anwesen verfügt über ein freistehendes, eingeschossiges Landhaus mit einer bebauten Fläche von etwa 144 m² und rund 120 m² Nutzfläche.
Der Innenbereich umfasst ein helles Wohnzimmer mit Kamin, drei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Die voll ausgestattete Küche bietet direkten Zugang zu den Außenbereichen mit Terrassen und einem traditionellen Innenhof, die dazu einladen, die umliegende Landschaft und die ruhige Atmosphäre des Anwesens zu genießen.

Neben dem Haus befinden sich ein privater Swimmingpool, ein Grillbereich und mehrere Nebengebäude, die praktischen Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Die westliche Ausrichtung sorgt für angenehmes Nachmittagslicht und wunderschöne Sonnenuntergänge über der Landschaft.

Das Grundstück selbst gehört zu den besonderen Vorzügen dieser Immobilie.
Es liegt in erhöhter Lage und bietet einen freien Panoramablick. Zahlreiche Olivenbäume sowie fruchtbares Land eignen sich für verschiedene landwirtschaftliche Nutzungen oder Gartenprojekte.

Das Anwesen verfügt über einen privaten Brunnen mit reichlich Wasser sowie eine Photovoltaikanlage zur Stromversorgung,
und bietet damit eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die sich für nachhaltiges oder autarkes Wohnen interessieren.

Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem guten Zustand. Für die Vorbereitung des Pools sowie die Anpassung der Strom- und Wassersysteme ist jedoch eine kleinere Investition erforderlich. Dadurch eignet sie sich besonders für Käufer, die ein ländliches Projekt mit großem Potenzial suchen.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine Klimaanlage, Einbauschränke, private Stellplätze, ein Abstellraum und optionales Mobiliar. Nur wenige Autominuten vom Ortszentrum von Cártama entfernt, verbindet die Immobilie die Ruhe des Landlebens mit einer guten Anbindung an örtliche Dienstleistungen und Einrichtungen. Der Energieausweis weist einen Verbrauch von 1 kWh/m² pro Jahr und Emissionen von 1 kg CO₂/m² pro Jahr aus.

Ausstattung

Privater Pool

Eigenschaften

Lage Marbella
Immobilientyp Haus
Gesamtfläche 90 m²
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Referenznummer #2263
Málaga

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