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Málaga · Haus · ref #3081

In zwei Wohnungen aufgeteilte Villa – Erdgeschosswohnung mit Privatsphäre einer Villa und eigener umlaufender Terrasse

Marbella, Málaga

Preis

450 000€

≈ 3 516 € / m²

Fläche

128 m²

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Beschreibung

Villa, aufgeteilt in zwei Wohnungen – Erdgeschosswohnung mit Privatsphäre einer Villa und eigener umlaufender Terrasse
Exzellente Lage zwischen Fuengirola und Mijas

Eine einzigartige Gelegenheit, das Erdgeschoss einer freistehenden Villa zu erwerben, die in lediglich zwei Wohneinheiten aufgeteilt wurde. Die Immobilie verbindet den Komfort einer großzügigen Wohnung mit der Privatsphäre und Unabhängigkeit einer freistehenden Villa.

Das Gebäude befindet sich auf einem 277 m² großen Grundstück und umfasst lediglich zwei Wohnungen – für Ruhe und Exklusivität. Die zum Verkauf stehende Erdgeschosswohnung ist vollständig unabhängig und erstreckt sich über eine Ebene.

Sie bietet:

128 m² Wohnfläche

159 m² spektakuläre private Terrasse, die die gesamte Immobilie umgibt

Zusätzliche 61 m² Nutzfläche für Büro und Garage

Ein besonderes Merkmal ist die vollständig umlaufende Terrasse, die im Grundbuch als untrennbares Zubehör eingetragen ist. Sie steht ausschließlich zur Nutzung und Verfügung der Wohnung und vermittelt das echte Gefühl eines Einfamilienhauses.

Aufteilung:

4 großzügige Schlafzimmer

2 Vollbäder

Großzügige Küche

Helles und geräumiges Wohnzimmer

Die Südostausrichtung sorgt den größten Teil des Tages für hervorragende natürliche Lichtverhältnisse.

Die strategische Lage zwischen Fuengirola und Mijas bietet eine ausgezeichnete Anbindung und hohe Lebensqualität. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, ein Sportzentrum liegt gegenüber.

Die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Zustand und ist bezugsfertig. Darüber hinaus bietet sie großes Potenzial für eine kosmetische Modernisierung, durch die sich ihr Marktwert weiter steigern lässt.

Ideal als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Kapitalanlage

Die villenartige Aufteilung, die großzügige private Außenfläche und die erstklassige Lage an der Costa del Sol machen diese Immobilie zu einer herausragenden Gelegenheit für die Eigennutzung oder eine sofortige Vermietung.

Eine besondere Immobilie mit Charakter, Unabhängigkeit und hervorragendem Wertsteigerungspotenzial.

Eigenschaften

Lage Marbella
Immobilientyp Haus
Gesamtfläche 128 m²
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Referenznummer #3081
Málaga

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