🔥 Investitionsmöglichkeit in Los Ángeles – neben dem Stadion Rico Pérez ⚽
Alicante, Alicante
Preis
149 000€
≈ 1 064 € / m²
Fläche
140 m²
Badezimmer
2
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein hervorragend laufendes Geschäftslokal in unmittelbarer Nähe des Estadio Rico Pérez und neben einem TGB, in einem etablierten Gebiet mit hoher Fußgängerfrequenz und regem Geschäftsleben. 140 m², optimal aufgeteilt in: Großzügiger Gastraum, ausgestattete Küche, 2 Bäder und Lagerraum. Fast 6 Meter Schaufensterfront und viel Tageslicht. Kürzlich umfassend renoviert. Zentrale Klimaanlage über Luftkanäle. Neue Erdgasinstallation. Abluftanlage. Gültige Gewerbeerlaubnis. Derzeit als brasilianisches Restaurant vermietet, mit einem auf mindestens 3 Jahre angelegten, verlängerbaren Mietvertrag, einer Monatsmiete von 700 € und einer Mietausfallversicherung. Damit ist die Einnahmestabilität ab dem ersten Tag gewährleistet. Geschätzte jährliche Rendite zwischen 6 % und 7 %. Ideal für Investoren, die eine solide, renovierte und ertragsfähige Immobilie suchen. Eine attraktive Gelegenheit in einer der etabliertesten Lagen des Viertels.
Ausstattung
Abstellraum
Barrierefrei
Möbliert
Grillbereich
Eigenschaften
Umfassende Betreuung
Preis
149 000€
≈ 1 064 € / m²
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