Klassische, von Andalusien inspirierte Landvilla in der begehrten Gegend Llano del Cruz, nur 5 Autominuten außerhalb der lebendigen und historischen Stadt Ronda in Südspanien

Klassisch andalusisch inspirierte Landvilla in der gefragten Gegend von Llano del Cruz, nur fünf Autominuten von der lebhaften und geschichtsträchtigen Stadt Ronda in Südspanien entfernt.
Die 2011 nach höchsten Standards erbaute Immobilie besticht durch ihre außergewöhnliche Qualität und ihren makellosen Zustand. Eine Erstbezugslizenz liegt vor.
Das Haus befindet sich auf einem vier Hektar großen, sanft abfallenden Grundstück in erhöhter Lage und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft und die Sierra de Grazalema.

Das vollständig eingefriedete Grundstück verfügt über ein elektrisches Eingangstor. Eine geschwungene asphaltierte Zufahrt führt durch den Olivenhain mit 300 Olivenbäumen zur Villa. Die pflegeleicht angelegten Gärten verbinden Rasenflächen mit attraktiven Wegen aus hellem Naturstein, Steingärten und tropischen Pflanzen. Zudem gibt es eine kleine Obstbaumplantage.
Beim Betreten der Villa entsteht sofort ein Eindruck von Weite und Helligkeit. Die raumhohen Glasfenster der Eingangshalle bieten einen direkten Blick auf den Garten und den dahinterliegenden Swimmingpool. Eine großzügige Treppe aus Schmiedeeisen und Holz mit darüberliegender Galerie bildet einen eindrucksvollen Mittelpunkt des Hauses. Die geräumige Eingangshalle kann auch als kleiner Empfangsbereich genutzt werden.
Das andalusische Ambiente zeigt sich besonders darin, dass das Erdgeschoss um einen zentralen Innenhof angeordnet ist und alle Räume von der Eingangshalle abgehen.
Auf der linken Seite befindet sich eine herausragende moderne Küche mit abgetrennter Frühstücksbar, ein formeller Essbereich sowie ein einladender Wohnbereich mit einem Kamin mit verglaster Feuerstelle. Die hohen Decken und die beidseitig parallel angeordneten, raumhohen Terrassentüren schaffen eine besondere Atmosphäre, während zu jeder Tageszeit reichlich Tageslicht in den Raum fällt.
Neben der Küche liegt ein gut durchdachter Vorbereitungsbereich mit Arbeitsflächen und einem großen amerikanischen Kühl-Gefrierschrank. Von hier gelangt man in einen großzügigen Hauswirtschaftsraum sowie eine Speise- und Abstellkammer. Ein weiterer bezaubernder Innenhof führt zum überdachten Carport. Die Raumaufteilung ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Küche und zu den Abstellflächen.
Auf der gegenüberliegenden Seite des zentralen Innenhofs befindet sich ein zweiter Empfangsraum, der derzeit als Fernseh- und Wohnzimmer genutzt wird. Im Erdgeschoss liegen außerdem zwei großzügige Doppelschlafzimmer, jeweils mit einem angrenzenden Badezimmer. Von der Eingangshalle führt eine kleine Treppe in ein großes Untergeschoss. Der vollständig geflieste Keller verfügt über Wasser- und Stromanschlüsse und könnte ideal als Heimkino oder Fitnessraum genutzt werden.
Über die geschwungene Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Die Galerie verfügt über mehrere raumhohe Fenster und bietet von jeder Seite einen spektakulären Ausblick. Auf dieser Ebene befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und eigenem Badezimmer sowie zwei weitere großzügige Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und eigenen Badezimmern. Alle Räume verfügen über kleine Terrassen mit einem beeindruckenden Ausblick.
Hinter dem Haus liegt ein 11 m x 6 m großer Swimmingpool, umgeben von gefliesten Terrassen und einer großzügigen, ebenen Rasenfläche. Ein Außenessbereich mit fest installiertem Grill lädt zum Verweilen ein. Von der Terrasse gelangt man in einen separaten Abstellraum mit vollständig gefliesten Anschlüssen für den Einbau eines Duschbads.
Diese Villa bietet alles, was man sich für das perfekte Familien Zuhause wünschen kann.
Beim Bau dieser Villa wurden keine Kosten gescheut. Sie wurde stets nach höchsten Maßstäben gepflegt und präsentiert sich noch immer nahezu neuwertig. Die Einzigartigkeit dieser Immobilie lässt sich kaum übertreffen.
Besondere Merkmale:
* Fußbodenheizung im gesamten Haus
* Integrierte Klimaanlage mit Kanalführung
* Luftwärmepumpen für die Heizungs- und Klimaanlage
* Acht Solarmodule zur Warmwasserbereitung, bei seltenem Bedarf ergänzt durch einen elektrischen Heizstab
* Doppelte Dämmung in Dach und Wänden
* Türen aus massivem Holz
* Hermetisch abgedichtete Doppelverglasung in Hartholzrahmen
* Elektrische Rollläden an allen Fenstern und Terrassentüren
* Sicherheitssystem
* Internetanschluss