Königlicher Rückzugsort in La Capellanía, Benalmádena

Ein königlicher Rückzugsort in La Capellanía, Benalmádena
Wo Panoramablicke, zeitloses Design und entspannter Luxus miteinander verschmelzen

Diese Villa ist weit mehr als ein Zuhause: Sie ist ein Refugium voller Raum, Eleganz und Komfort. In La Capellanía, einer der renommiertesten Wohngegenden der Costa del Sol, verbindet sie Privatsphäre mit bester Erreichbarkeit. Benalmádena Pueblo, Fuengirola und die Küste liegen nur wenige Minuten entfernt. Darüber hinaus befinden sich internationale Schulen, Golfplätze und Strände in der Umgebung. Der Flughafen Málaga ist nur 15 Minuten entfernt.

Hinter dem Eingang empfängt Sie ein idyllischer, gestalteter Teich, umgeben von üppigen mediterranen Gärten, und vermittelt einen ersten Eindruck von dem gehobenen Lebensstil, der Sie erwartet. Ein gepflasterter Weg führt zum Haupteingang, gesäumt von ausgewachsenen Palmen. Auf der rechten Seite befinden sich großzügige Außenstellplätze für vier Fahrzeuge sowie eine überdachte Garage für drei weitere.

Im Zentrum des Anwesens liegt ein großzügiger Pool mit weitläufigem Blick auf das Meer und die Gärten. Im Süden laden ein stilvoller Grillbereich und ein Essplatz im Freien zu unvergesslichen Abenden ein.

Die Hauptresidenz – Wohnen, Gastgeber sein und Familienleben

Im Inneren verfügt die Hauptvilla über einen hellen, großzügigen Wohnbereich mit Zugang zu einer weitläufigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse – ideal für den morgendlichen Kaffee oder den Empfang von Gästen. Auf der rechten Seite sorgt eine gemütliche Lounge mit Kamin für eine behagliche Atmosphäre, während ein separater Fernsehraum auf der linken Seite Eleganz und Funktionalität verbindet. Diese Ebene umfasst außerdem ein Gäste-WC und einen Abstellraum.

Die offene Küche ist modern gestaltet und mit hochwertigen Geräten sowie einer Kochinsel vollständig ausgestattet. Ein angeschlossener Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschgeräte, Kühlschränke und eine Speisekammer. Das angrenzende Esszimmer mit großen Fenstern öffnet sich ebenfalls zur Terrasse.

Auf dieser Etage befinden sich zwei Gästezimmer mit Einbauschränken sowie ein gemeinsames, stilvolles Vollbad.

Im Obergeschoss bietet der private Wohnbereich Zugang zu zwei Panoramaterrassen mit Blick auf den Pool, die Gärten und die Küste. Die Master-Suite und ein weiteres Schlafzimmer verfügen über eigene Badezimmer. Ein drittes, helles Schlafzimmer und ein weiteres Vollbad vervollständigen diese Ebene – ideal für Familien und Gäste, die Raum und Privatsphäre schätzen.

Unabhängige Residenzen – Privatsphäre, Flexibilität und Ertragspotenzial

Eine besondere Eigenschaft dieses Anwesens sind zwei separate Residenzen auf Gartenebene, jeweils mit eigenem Eingang und direktem Zugang zum Pool und den Gärten:

Die erste Residenz wurde vollständig renoviert und möbliert. Sie verfügt über eine offene Küche und zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern – ideal für Besucher, die Großfamilie oder eine Ferienvermietung.

Die zweite Residenz bietet ebenfalls eine offene Küche und zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern. Sie kann als Unterkunft für Personal genutzt oder in ein privates Fitnessstudio, ein Heimkino oder einen Wellnessbereich umgewandelt werden und eröffnet damit vielfältige Möglichkeiten.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit

Diese herausragende Villa ist weit mehr als eine Luxusimmobilie – sie ist eine Investition in einen besonderen Lebensstil. Ob als Familienresidenz, Mehrgenerationenanwesen oder hochwertige Mietimmobilie: Sie bietet außergewöhnliche Flexibilität und zeitlose Eleganz.

Der Kaufpreis beinhaltet die Maklergebühren und die entsprechende Mehrwertsteuer, die vom Verkäufer zu entrichten sind. Nicht enthalten sind die Käuferkosten: Grunderwerbsteuer (Regelsatz 7 %, ermäßigte Sätze von 3,5 %, 1,2 % oder 1 % je nach Käuferprofil), Notargebühren, Grundbuchgebühren und Verwaltungskosten.

Das zusammenfassende Informationsdokument steht Ihnen zur Verfügung. Kosten: Steuern (ITP oder Mehrwertsteuer plus AJD) sowie Notar- und Grundbuchgebühren.
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