Lage in Bahía de Casares, einer der begehrtesten Gegenden an der Costa de Casares. Exklusive Wohnanlage von dem renommierten Architekten Aubrey David mit flachen Residenzen im andalusischen Stil, eingebettet in weitläufige, ruhige Gärten mit einem großen Gemeinschafts-

Lage Bahía de Casares, eine der begehrtesten Lagen an der Casares Costa. Die von dem renommierten Aubrey David entworfene exklusive Wohnanlage besteht aus niedriggeschossigen Residenzen im andalusischen Stil, die von weitläufigen, ruhigen Gärten umgeben sind. Im Zentrum liegt ein großer Gemeinschaftspool. Der Strand von Torre de la Sal ist bequem zu Fuß erreichbar, während das charmante Dorf Sabinillas und der lebhafte Yachthafen La Duquesa nur fünf Autominuten entfernt liegen. Das Zentrum von Estepona erreichen Sie in zehn Minuten mit dem Auto und finden dort Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Kultur. Golfbegeisterte profitieren von der Nähe zu erstklassigen Golfplätzen wie Doña Julia und dem renommierten Finca Cortesín. Dank der hervorragenden Anbindung an die Hauptstraße sind Marbella sowie die Flughäfen von Gibraltar und Málaga unkompliziert erreichbar; die Fahrzeit beträgt etwa 30 Minuten beziehungsweise eine Stunde.

Innenaufteilung Beim Betreten vermittelt diese Immobilie sofort mediterranen, rustikalen Charme und ein entspanntes Lebensgefühl. Das Erdgeschoss besteht im Wesentlichen aus einem großzügigen Raum, der durch charaktervolle Nischen, Winkel und abgeschrägte Decken in drei oder vier Bereiche gegliedert wird. Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und eine angenehme Luftzirkulation. Das Wohnzimmer verfügt über eine hohe Decke und wird von einem beeindruckenden Kupferkamin mit Holzofen geprägt. Es bietet ausreichend Platz für mehrere Sitzbereiche sowie einen formellen Essbereich. Große Terrassentüren führen von hier auf die Gartenterrasse. Die Einbauküche ist offen gestaltet und verfügt über eine Frühstückstheke. Vom Wohnzimmer gelangt man in einen gemütlichen Bereich, der sich ideal als Büro eignet. Dieser öffnet sich zur zweiten Gartenterrasse und zum tiefer gelegenen Garten. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt das Raumangebot. Eine charaktervolle Treppe führt in die obere Etage und zu einem Flur mit großen Einbauschränken. Das Schlafzimmer ist geräumig und als Doppelzimmer ausgeführt, mit zahlreichen charaktervollen Details. Von hier aus gelangt man in das En-suite-Badezimmer sowie auf die dritte Terrasse. Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre teilweise modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Weitere Modernisierungen könnten den besonderen Charakter dieser Immobilie zusätzlich hervorheben.

Außenbereich Die Villa bietet außergewöhnlich großzügige Außenbereiche und verkörpert auf ideale Weise das mediterrane Lebensgefühl. Mehrere sonnige Terrassen, eine charmante, geschlossene Gartenterrasse im Innenhofstil sowie ein privater Gartenbereich schaffen vielseitig nutzbare Räume zum Entspannen und Bewirten. Die einzelnen Bereiche bieten je nach Tageszeit sowohl Sonne als auch Schatten. Die direkt vom Wohnzimmer zugängliche Innenhofterrasse bietet einen privaten, geschützten Rahmen und eignet sich ideal für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Stunden in ruhiger Atmosphäre. Eine zweite, ebenfalls vom Wohnzimmer aus erreichbare Terrasse ist nach Osten ausgerichtet und bietet schöne Meerblicke sowie Morgensonne. Von hier führt der Übergang nahtlos in den privaten Gartenbereich und unterstreicht das harmonische Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich. Die dritte Terrasse ist vom Schlafzimmer im Obergeschoss aus zugänglich und bietet einen hervorragenden Blick auf das Meer.