Landwirtschaftliche Investitionsmöglichkeit: 4,8 ha hochwertiges bewässertes Land in La Pileta (Álora) mit doppelter Wasserversorgung
Marbella, Málaga
Preis
302 000€
Beschreibung
Landwirtschaftliche Investitionsmöglichkeit: 4,8 Hektar hochwertiges Bewässerungsland in La Pileta (Álora) mit doppelter Wasserversorgung.
Sie suchen eine sichere und rentable Investition ab dem ersten Tag?
Wir präsentieren dieses spektakuläre Bewässerungsgrundstück in der renommierten Gegend „La Pileta“ (Parzelle 16) in Álora, Málaga. Diese Immobilie ist nicht nur Land, sondern ein voll funktionsfähiger landwirtschaftlicher Betrieb mit nachweisbarer Rentabilität über dem Marktdurchschnitt.
Die wichtigsten Investitionsvorteile:
Konsolidierte Produktion: Das Grundstück erzielt eine stabile Jahresproduktion von 80.000 kg Zitronen sowie eine zusätzliche Ernte von 4.000 kg Redrojo-Zitronen (Verdelli), die im Sommer besonders geschätzt werden. Die geschätzte Bruttorendite liegt bei über 10 % jährlich.
Maximale Wassersicherheit: In Zeiten der Dürre bietet dieses Grundstück besondere Sicherheit. Es verfügt über zwei Wasserquellen:
Wasser aus dem Bewässerungsbecken (Bewässerungsgemeinschaft): kostengünstige und reichhaltige Versorgung.
Genehmigter Privatbrunnen: gewährleistet die Eigenversorgung und sichert die Ernte unter allen Bedingungen.
Lage und Eigenschaften:
Fläche: 48.624 m² (4,86 Hektar).
Gebiet: La Pileta, unteres Guadalhorce-Tal. Böden mit höchster Fruchtbarkeit.
Zufahrt: Ebener Zugang, geeignet für Lkw mit hoher Nutzlast, wodurch die Erntelogistik erleichtert wird.
Diese Immobilie eignet sich ideal für landwirtschaftliche Unternehmer, die ihren Betrieb erweitern möchten, sowie für Vermögensinvestoren, die einen sicheren Schutz vor Inflation mit einer geschätzten Rendite von über 10 % suchen.
Kaufen Sie nicht nur Land, sondern einen rentablen Betrieb. Fordern Sie das Finanzdossier an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Das Kurzexposé steht Ihnen zur Verfügung. Nebenkosten: Steuern (ITP oder Mehrwertsteuer zuzüglich AJD), Notar- und Grundbuchgebühren sind nicht enthalten.
MMB
Eigenschaften
Umfassende Betreuung
Preis
302 000€
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