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  • Leben im historischen Zentrum von Málaga, an einer breiten und ruhigen Straße nur wenige Schritte von der Calle Carretería entfernt – eine Wohnung mit Weite, Privatsphäre und lichtdurchfluteten Räumen sowie drei sonnigen …
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Málaga · Wohnung · ref #5352

Leben im historischen Zentrum von Málaga, an einer breiten und ruhigen Straße nur wenige Schritte von der Calle Carretería entfernt – eine Wohnung mit Weite, Privatsphäre und lichtdurchfluteten Räumen sowie drei sonnigen …

Marbella, Málaga

Preis

475 000€

≈ 5 108 € / m²

Fläche

93 m²

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Beschreibung

Stellen Sie sich vor, im historischen Zentrum von Málaga zu leben – in einer breiten, ruhigen Straße, nur wenige Schritte von der Calle Carretería entfernt. Diese Wohnung bietet etwas Besonderes: ein großzügiges Raumgefühl, Privatsphäre und wohltuendes Tageslicht, das alle Räume erfüllt. Treten Sie auf einen der drei sonnigen Balkone und spüren Sie den Rhythmus der Stadt, während Sie zugleich einen ruhigen Rückzugsort genießen.

Im Inneren fügt sich alles harmonisch zusammen. Zwei einladende Schlafzimmer schaffen die ideale Atmosphäre für erholsame Nächte. Der Wohnbereich mit authentischen Holzbalken und einer raffinierten Glasabtrennung lässt sich flexibel nutzen – zum Arbeiten von zu Hause, für gesellige Abende mit Freunden oder für einen entspannten Morgen in der gemütlichen Küchenecke. Die Wohnung ist bezugsfertig eingerichtet und verbindet skandinavische Schlichtheit mit andalusischer Wärme.

Die touristische Vermietungslizenz eröffnet attraktive Ertragsperspektiven: eine hohe Nachfrage, ganzjährige Buchungen und Renditen von konstant über 5 %. Mit einem professionellen Vermietungsmanagement können die Erträge sogar noch steigen – für eine unkomplizierte und rentable Investition. Die Zahlen sprechen für sich: solide Renditen, eine stabile Auslastung und kein unnötiger Verwaltungsaufwand.

Das alles befindet sich in einem klassischen Gebäude aus dem Jahr 1880, direkt vor den Toren der Kathedrale von Málaga sowie in unmittelbarer Nähe zu den besten Geschäften und ausgezeichneten Restaurants der Stadt. Hier liegt Ihnen die Welt zu Füßen, während Sie zu Hause jederzeit Ruhe und Privatsphäre genießen.

Eine seltene Verbindung aus historischem Charme, Ertragspotenzial und Lebensqualität – vereint an einer einzigen Adresse. Im Zentrum von Málaga warten Immobilien wie diese nicht lange.

Eigenschaften

Lage Marbella
Immobilientyp Wohnung
Gesamtfläche 93 m²
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Referenznummer #5352
Málaga

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