Luxuriöse 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung zum Verkauf im Golfresort Torrequebrada, Benalmádena

Luxuriöses Apartment mit 3 Schlafzimmern im Erdgeschoss im Golf Resort Torrequebrada, Benalmádena

Überblick
Entdecken Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit, ein wunderschönes Apartment in der renommierten, bewachten Wohnanlage Golf Resort Torrequebrada in Benalmádena zu erwerben. Die Anlage ist für ihre Ruhe, Sicherheit und gepflegten Gartenanlagen bekannt und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Dank der Nähe zum Strand, zur Avenida de Palmeras, zu Geschäften und Restaurants ist sie der ideale Ort zum Leben.

Immobiliendetails
Typ: Apartment im Erdgeschoss
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Terrasse: Südwestlich ausgerichtet, 46 m²
Größe: Großzügige Wohnbereiche und weitläufige Terrassen. 148 m² Innenfläche plus 46 m² Terrasse, insgesamt 194 m².
Parkplatz: 1 Tiefgaragenstellplatz, ca. 18 m²
Abstellraum: Abstellraum mit ca. 7 m² neben dem Garagenstellplatz

Innenausstattung
Eingangsbereich: Eingang mit praktischer Garderobe.
Wohn- und Essbereich: Hell und luftig, mit großen Fenstern zur Terrasse und einem idealen Raum zum Entspannen und Bewirten von Gästen.
Hauptschlafzimmer: Sehr großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und direktem Zugang zur Terrasse.
En-suite-Badezimmer mit Doppelwaschbecken, WC, Dusche und Badewanne sowie Waschmaschine und Trockner.
Zweites Schlafzimmer: Doppelzimmer mit Einbauschrank und direktem Zugang zur Terrasse.
Zweites Badezimmer: Waschbecken, WC und Dusche.
Drittes Schlafzimmer: Das Apartment war ursprünglich als Apartment mit 2 Schlafzimmern konzipiert. Kürzlich wurde auf der großen Terrasse ein drittes Schlafzimmer errichtet. Dieser Raum entspricht dem Energieeffizienzstandard A und wurde von der Eigentümergemeinschaft sowie dem Rathaus genehmigt. Er kann als Schlafzimmer, Fitnessraum, Büro oder zusätzliches Wohnzimmer genutzt werden. Das Bett lässt sich bei Nichtgebrauch als Schlafzimmer platzsparend an die Wand klappen. Direkter Zugang zur Terrasse.
Küche: Voll ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Backofen, Herd und Wasserfiltersystem.

Zusätzliche Ausstattung: Klimaanlage zum Kühlen und Heizen, 9 Solarpaneele auf dem Dach, Rollläden, Einbauschränke, Video-Gegensprechanlage, Safe, Dusche auf der Terrasse, Marmorböden, Glasfaser-Internet und Doppelverglasung.

Möblierung: Die Möblierung ist optional. Das Apartment kann jedoch auch vollständig möbliert wie abgebildet erworben werden, sodass Sie direkt einziehen können. Der Wert der Möbel wird mit 3 % angesetzt.

Wohnen im Freien
Terrasse: Sehr großzügige, 46 m² große, südwestlich ausgerichtete Terrasse, ideal zum Essen, Sonnenbaden und Entspannen. Mit Blick auf den Garten- und Poolbereich sowie direktem Zugang dorthin. Einige Bereiche sind überdacht und bieten zusätzlichen Schatten.

Ausstattung der Wohnanlage
Sicherheit: Umfassende Sicherheit mit Überwachung rund um die Uhr, Empfang vor Ort, nächtlichen Kontrollrunden und zahlreichen Kameras. Der Empfang nimmt bequem Pakete entgegen und unterstützt Sie bei verschiedenen Anliegen.
Einrichtungen: Fünf Swimmingpools, ein Kinderspielplatz und hervorragend gepflegte Gartenanlagen.
Barrierefreier Zugang: Aufzug von der Garage direkt bis zur Wohnungstür.

Standortvorteile
Nähe zu wichtigen Einrichtungen: Strand, Geschäfte, Apotheke und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Krankenhäuser und mehrere internationale Schulen befinden sich in der Nähe. Direkt neben dem Golfplatz Torrequebrada.
Ideal für Familien: Ruhige und sichere Villengegend mit breiten Straßen, Gehwegen und Grünflächen, ideal für Spaziergänge mit Hunden und der Familie.

Investitionspotenzial
Dieses Apartment bietet nicht nur luxuriöses Wohnen, sondern dank seiner großzügigen Flächen, des direkten Zugangs zum Garten- und Poolbereich sowie der erstklassigen Lage auch ein erhebliches Vermietungspotenzial. Nur selten werden derart hochwertige Apartments im Golf Resort Torrequebrada angeboten. Die Wohnanlage wurde 2004 fertiggestellt. Bauqualität und Raumaufteilung liegen deutlich über dem Durchschnitt anderer Anlagen und auch jüngerer Projekte.

Baujahr: 2004
Gemeinschaftskosten: 273 Euro pro Monat
IBI: 1.158 Euro pro Jahr
Müllgebühr: In den Gemeinschaftskosten enthalten

Weitere Informationen
Diese einzigartige Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen. Die Immobilie wird voraussichtlich nicht lange auf dem Markt bleiben.