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Málaga · Wohnung · ref #2375

Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Marbella – in zweiter Strandreihe

Marbella, Málaga

Preis

1 395 000€

≈ 9 688 € / m²

Fläche

144 m²

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Beschreibung

Luxuriöse Wohnung mit 3 Schlafzimmern im Herzen von Marbella – in zweiter Strandlinie

Exklusive Wohnung mit 3 Schlafzimmern und Terrasse, die dazu einlädt, die Meeresbrise sowie lichtdurchflutete Sonnenauf- und -untergänge zu genießen. Die Ausrichtung, Großzügigkeit und durchdachte Raumaufteilung lassen natürliches Licht in jeden Raum strömen und schaffen warme, funktionale und äußerst komfortable Bereiche.

Ein Zuhause, das für ein neues Konzept moderner Architektur steht: Design, Qualität und Effizienz verbinden sich zu einem Höchstmaß an Wohlbefinden. Helle und praktische Räume, konzipiert für alle, die Exklusivität in erstklassiger Lage suchen.

Unschlagbare Lage

Die Wohnung befindet sich in zweiter Strandlinie und direkt an der Promenade von Marbella, im Stadtzentrum. Sämtliche Annehmlichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar: Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Beachclubs, Schulen, Gesundheitszentren und ausgezeichnete Verkehrsanbindungen.
Nur wenige Meter entfernt liegen die Strände Playa de Venus und Playa del Faro sowie der Yachthafen Puerto Deportivo de Marbella, wo Sie Aktivitäten wie Tauchen, Speerfischen oder Wasserski genießen können.
In der Umgebung befinden sich zudem schöne Grünanlagen wie der Parque de la Constitución und der Parque de la Alameda sowie die charmante Altstadt – alles nur wenige Schritte entfernt.
Eine ideale Wohnlage, um die wahre Essenz der Costa del Sol zu erleben.

Bauqualität und Design

Das Gebäude verfügt über eine Gründung aus Schlitzwänden und einer Stahlbetonplatte sowie eine Tragstruktur aus Stahlbetonstützen und -decken gemäß den CTE-Normen.

Fassade mit Wärmedämmung und Luftkammer.

Außenfenster und -türen aus Aluminium mit thermischer Trennung und hochleistungsfähiger Doppelverglasung.

Motorisierte Rollläden in den Schlafzimmern.

Ausgezeichnete Schalldämmung zwischen den Wohnungen.

Innenräume für höchsten Komfort

Sicherheitseingangstür.

Weiß lackierte Innentüren.

Einbauschränke mit ausgekleideten Innenflächen.

Hochwertige Feinsteinzeugböden.

Vollständig ausgestattete Einbauküche.

Bäder mit wandhängenden Sanitärobjekten, schwarzen Unterputzarmaturen und bodengleichen Duschen.

Hinterleuchteter Spiegel im Hauptbad.

Installierte Beleuchtung in Fluren und Bädern.

Effizienz und Technologie

Heizung und Kühlung über ein kanalisierbares Klimasystem mit Wärmepumpe.

Warmwasserbereitung über eine Aerothermie-Anlage.

Smart-Home-System zur Steuerung von Beleuchtung, Raumklima, Rollläden und Zugangskontrolle.

Hochwertige Elektroinstallation.

Vollständige Telekommunikationsanlage und Video-Gegensprechanlage.

Zusätzliche Ausstattung

Privater Stellplatz in der Tiefgarage im Preis inbegriffen.

Abstellraum.

Aufzug mit Zugang zur Garage.

Vorinstallation für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Gemeinschaftsbereiche mit energiesparender Beleuchtung und Präsenzmeldern.

Gebäudeversicherung für zehn Jahre und Qualitätskontrolle gemäß den geltenden Vorschriften.

Eine einzigartige Gelegenheit, in einer der gefragtesten Lagen der Costa del Sol zu leben und im Herzen von Marbella Lage, Design und hochwertige Ausstattungsdetails zu vereinen.

Eigenschaften

Lage Marbella
Immobilientyp Wohnung
Gesamtfläche 144 m²
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Referenznummer #2375
Málaga

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