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Barcelona · Wohnung · ref #1060

Luxuriöse Neubauwohnungen am Passeig de Gracia in Barcelona

Barcelona, Barcelona

Preis

8 800 000€

≈ 40 000 € / m²

Fläche

220 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

In den obersten Etagen eines der prestigeträchtigsten Wohntürme Barcelonas gelegen, verkörpert diese Neubauwohnung eine zeitgemäße Interpretation urbanen Luxus auf höchstem Niveau. Die privilegierte Lage an einer Doppelseite mit drei Fassaden garantiert außergewöhnliche Helligkeit und einen kontinuierlichen Bezug zur Stadtlandschaft. Der weitläufige Blick reicht über die gesamte Stadt. Der Wohnbereich ist um ein großzügiges Wohnzimmer mit Öffnungen zu zwei Fassaden und einer Loggia angeordnet. Ein eleganter, ruhiger Raum, dessen Architektur den Ausblick und den Eintritt des natürlichen Lichts betont. Die separate Küche mit Außenorientierung zu zwei Seiten verbindet Funktionalität und Design mit einer Ausstattung, die höchsten Marktstandards entspricht. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, die als private Rückzugsbereiche mit höchstem Komfort konzipiert sind. Ein separates Arbeitszimmer mit freiem Meerblick sowie ein harmonisch integriertes Gäste-WC vervollständigen den Grundriss. Innendesign, technische Ausstattung und Materialauswahl folgen einem konsequenten Anspruch an Exzellenz. Konstruktive Lösungen und Ausführungsqualitäten entsprechen dem Niveau einer Immobilie der Spitzenklasse. Privatsphäre, Ruhe und großzügige Raumgestaltung prägen jeden Bereich. Die Eigentümer haben exklusiven Zugang zu einer Clubetage im sechsten Stock des Gebäudes, die als natürliche Erweiterung der Wohnung konzipiert ist. Sie umfasst Innenbereiche wie eine Bibliothekslounge, Arbeits- und Besprechungsräume, ein Fitnessstudio mit Aussicht, ein Spa und Umkleiden sowie Außenbereiche mit einem Panoramagarten, einer Terrasse und einem Pool. Das Gebäude verfügt über drei Aufzüge, zwei Treppenhäuser und modernste Sicherheitssysteme. Zur Immobilie gehören ein Stellplatz und ein Abstellraum. Die umfassende Betreuung des Gebäudes durch die Mandarin Oriental Gruppe garantiert Eigentümern und Bewohnern ein Serviceniveau, das dem der besten internationalen Hotels entspricht – mit permanenter Sicherheitspräsenz, Concierge-Service, Gebäudemanagement, Wartung und Pflege sämtlicher Gemeinschaftsbereiche.

Ausstattung

Aufzug

Klimaanlage

Elektroheizung

Gemeinschaftlicher Parkplatz

Gemeinschaftspool

Alarmanlage

Concierge

Eigenschaften

Lage Barcelona

Immobilientyp Wohnung

Gesamtfläche 220 m²

Schlafzimmer 3

Badezimmer 3

Referenznummer #1060

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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