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Barcelona · Wohnung · ref #1061

Luxuriöse Neubauwohnungen am Passeig de Gracia in Barcelona

Barcelona, Barcelona

Preis

7 800 000€

≈ 36 111 € / m²

Fläche

216 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

In den obersten Etagen des Mandarin Oriental Residences-Turms am Passeig de Gracia 111 gelegen, verkörpert diese Neubauwohnung eine der erlesensten Formen des Wohnluxus in Barcelona. Ihre Lage an einer Doppeltecke mit drei vollständig nach außen gerichteten Fassaden gewährleistet außergewöhnlich viel Tageslicht und einen Panoramablick über die gesamte Stadt. Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Fassaden und verfügt über eine integrierte Loggia. Er wurde als eleganter und ruhiger Raum konzipiert, in dem die Architektur mit dem urbanen Umfeld in Dialog tritt. Die separate Küche ist ebenfalls nach zwei Seiten ausgerichtet und verbindet Funktionalität und Design mit einer Ausstattung, die höchsten internationalen Ansprüchen gerecht wird. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, die als private Rückzugsbereiche mit höchstem Komfort gestaltet sind. Ein separates Gäste-WC ergänzt den ausgewogenen und sorgfältig durchdachten Grundriss. Die Innenarchitektur, die technischen Anlagen und die Auswahl der Materialien folgen höchsten Qualitätsstandards. Hochwertige konstruktive Lösungen und erstklassige Ausstattungen prägen die Immobilie. Privatsphäre, Ruhe und eine außergewöhnliche Raumqualität bestimmen jeden Bereich. Die Eigentümer genießen exklusiven Zugang zu einer Clubetage im sechsten Stock des Gebäudes, die als natürliche Erweiterung der Wohnung konzipiert wurde. Sie umfasst Innenbereiche wie eine Bibliothekslounge, Arbeits- und Besprechungsräume, einen Fitnessbereich mit Aussicht, ein Spa und Umkleideräume sowie Außenbereiche mit Panoramagarten, Terrasse und Pool. Das Gebäude verfügt über drei Aufzüge, zwei Treppenhäuser und modernste Sicherheitssysteme. Zur Immobilie gehören ein Stellplatz und ein Abstellraum. Das umfassende Gebäudemanagement durch die Mandarin Oriental-Gruppe gewährleistet ein Serviceniveau, das mit den besten Hotels der Welt vergleichbar ist, einschließlich permanentem Sicherheitsdienst, Management, Concierge-Service und umfassender Instandhaltung.

Ausstattung

Aufzug

Klimaanlage

Elektroheizung

Gemeinschaftspool

Alarmanlage

Concierge

Eigenschaften

Lage Barcelona

Immobilientyp Wohnung

Gesamtfläche 216 m²

Schlafzimmer 3

Badezimmer 4

Referenznummer #1061

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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