Luxuriöse Villen mit 9 Schlafzimmern in Südwestlage, 2 beheizten Swimmingpools, Kinoraum, Fitnessraum und Weinkeller nahe dem Strand

Luxuriöse, nach Südwesten ausgerichtete Villen mit 9 Schlafzimmern, 2 beheizten Swimmingpools, Kinoraum, Fitnessstudio und Weinkeller in Strandnähe.

Diese einzigartige Immobilie mit 9 Schlafzimmern besteht aus ZWEI SEPARATEN EINHEITEN, die auf zwei angrenzenden Grundstücken direkt nebeneinander liegen. Auf Wunsch könnten die beiden Einheiten problemlos durch den Einbau eines Aufzugs oder einer Treppe miteinander verbunden werden. Die Immobilie befindet sich in einer luxuriösen, gesicherten Wohnanlage, nur 1,2 km beziehungsweise 15 Gehminuten vom Strand sowie den Geschäften und Restaurants in Riviera del Sol und Calahonda entfernt. Diese Neubauanlage mit 12 niedriggeschossigen Villen wurde in zeitgemäßem Stil und mit besonders hochwertigen Materialien errichtet.

Mit einer kombinierten Wohnfläche von 476 m² verfügen die beiden Immobilien über zwei Wohnbereiche, zwei vollständig ausgestattete offene Designküchen, zwei Gäste-WCs und zwei große Hauswirtschaftsräume. Alle neun Schlafzimmer, drei in einer Einheit und sechs in der anderen, bieten großzügigen Einbauschrankraum sowie ensuite Badezimmer mit Fußbodenheizung. Neun Badezimmer sind mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet; ein Badezimmer verfügt über Badewanne und Dusche. Die meisten Schlafzimmer haben einen teilweise privaten Außenbereich und sind zudem mit einem Flachbildfernseher ausgestattet.

Die Eigentümer haben kürzlich ein Fitnessstudio mit modernsten Geräten, ein komfortables Heimkino und einen Weinkeller mit Temperaturregelung eingerichtet. Ein Sonos-Soundsystem sorgt sowohl im Innen- als auch im Außenbereich für eine hervorragende Klangqualität.

Hohe Decken und große, hitzebeständige Fenster verleihen den Immobilien ein besonders großzügiges und lichtdurchflutetes Ambiente und ermöglichen einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen. Neben den beiden 8 x 4 m großen beheizten Salzwasserpools mit Gegenstromanlage und elektrischer Abdeckung stehen großzügige Terrassen- und Verandenflächen von insgesamt 89 m² sowie zwei große Dachterrassen mit Solarium von 76 m² und 141 m² zur Verfügung. Beide sind mit Glasbalustraden ausgestattet und bieten beeindruckende 360-Grad-Ausblicke auf das Meer und die Küste. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 977 m².

Das stilvolle Interieur der derzeitigen Eigentümer verwandelt diese Immobilie in ein beeindruckendes und einladendes Zuhause – ideal für den täglichen Gebrauch, als Ferienimmobilie oder als renditestarke Anlageimmobilie. In der Hauptsaison wird derzeit eine Wochenmiete von 12.000 Euro erzielt. Sämtliche Designer-Möbel im Innen- und Außenbereich sind im Kaufpreis enthalten.

Ein überdachter, gesicherter Stellplatz bietet Platz für vier Fahrzeuge. Zwei weitere offene Stellplätze befinden sich direkt vor den Immobilien.

Beide Immobilien sind vollständig mit einer zonengesteuerten Klimaanlage ausgestattet, die ganzjährig für angenehme Luftqualität und Temperaturen sorgt. Zur weiteren Ausstattung gehören ein 1.000-Liter-Wasserspeicher, eine Wasseraufbereitungsanlage, UV-beständiges Sicherheitsglas, eine Alarmanlage, ein Safe, großzügiger Einbauschrankraum, Fußbodenheizung in den ensuite Badezimmern, hochwertige Feinsteinzeugfliesen im Innen- und Außenbereich, zwei Gasgrills und eine Video-Gegensprechanlage.

Riviera del Sol liegt an der Costa del Sol im Süden Spaniens, auf halber Strecke zwischen Marbella und Fuengirola. Die Auffahrt zur Autobahn AP-7 und die Küstenstraße A-7, ehemals N-340, sind nur wenige Minuten entfernt. Dadurch erreichen Sie den Flughafen Málaga in 25 Minuten und Marbella in 15 Minuten. Riviera del Sol ist eine Kombination aus Wohn- und Feriengebiet und bietet alle Einrichtungen und Dienstleistungen für einen komfortablen Lebensstil.

Eine Besichtigung ist unverzichtbar, um die hervorragende Qualität und das Potenzial dieser Immobilie zu würdigen.

Villa 6 -
190 m² Wohnfläche, 40 m² Terrassen, 76 m² Solarium, 446 m² Grundstück
Eingangsbereich
3 Schlafzimmer und 3 ensuite Badezimmer
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
Wohnbereich und offene Küche, getrennt von den Schlafzimmern errichtet
Swimmingpool 8 x 4 m
Gemeinschaftlicher überdachter Stellplatz für 4 Fahrzeuge
1 offener Stellplatz

Villa 7 -
286 m² Wohnfläche, 49 m² Terrassen, 141 m² Solarium, 531 m² Grundstück
6 Schlafzimmer und 6 ensuite Badezimmer; 2 Schlafzimmer im Untergeschoss verfügen über separate private Eingänge
Gäste-WC
Wohnbereich und offene Küche
Hauswirtschaftsraum
Fitnessstudio
Weinkeller
Kinoraum
Swimmingpool 8 x 4 m
Gemeinschaftlicher überdachter Stellplatz für 4 Fahrzeuge
1 offener Stellplatz