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Barcelona · Wohnung · ref #1370

Luxuriöses Duplex-Penthouse mit Terrasse in Pedralbes, Barcelona

Barcelona, Barcelona

Preis

2 500 000€

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Duplex-Penthouse in Pedralbes bietet 160 m² Wohnfläche, ein zusätzliches Obergeschoss mit 140 m² sowie eine 21 m² große Terrasse mit freiem Blick auf das Meer und die Stadt. Die Wohnung befindet sich im zehnten Stock eines renommierten Gebäudes und besticht durch viel Tageslicht, Privatsphäre und Exklusivität. Die Hauptebene verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin sowie ein durch Schiebetüren abgetrenntes Esszimmer. Beide Bereiche bieten direkten Zugang zur Terrasse. Die vollständig ausgestattete Küche verfügt über eine zentrale Kochinsel und einen Hauswirtschaftsbereich. Zwei unabhängige Heizkessel versorgen die Heizkörper auf beiden Etagen. Der Schlafbereich umfasst eine Master-Suite mit privatem Bad sowie zwei Doppelzimmer, die sich ein Vollbad teilen. Alle Räume sind nach außen ausgerichtet und bieten Blick auf den Tibidabo. Zur Ausstattung gehören Einbauschränke, Emporen, Klimaanlage mit Split-Geräten und Heizkörper. Die obere Etage ist über eine elegante Holztreppe erreichbar und bietet einen vielseitig nutzbaren Bereich mit Fernsehzimmer, Büro, Spielbereich und Minibar sowie eine großzügige Doppel-Suite mit Ankleide, Einbauschränken und einem Vollbad mit Whirlpool und Dusche. Das Gebäude mit vier Fassaden verfügt über einen exklusiven Gemeinschaftsbereich mit weitläufigem Garten, kürzlich renoviertem Pool, Kinderspielplatz, Besprechungs- und Spielräumen, werktäglichem Concierge-Service pro Treppenhaus sowie einem 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Im Preis inbegriffen sind zwei Stellplätze und ein Abstellraum mit direktem Zugang über die beiden Aufzüge des Gebäudes.

Ausstattung

Zentralheizung

Klimaanlage

Aufzug

Gemeinschaftspool

Gemeinschaftlicher Parkplatz

Abstellraum

Terrasse

Concierge

Eigenschaften

Lage Barcelona

Immobilientyp Wohnung

Schlafzimmer 4

Badezimmer 3

Referenznummer #1370

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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