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Costa del Maresme · Haus · ref #1453

Luxuriöses Reihenhaus am Meer in Vilassar de Mar, Barcelona

Vilassar de Mar, Costa del Maresme

Preis

870 000€

≈ 3 000 € / m²

Fläche

290 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

In einer der begehrtesten Lagen von Vilassar de Mar, nur 5 Gehminuten vom Strand und 15 Minuten vom Renfe-Bahnhof entfernt, bietet dieses helle und großzügige Reihenhaus auf vier Ebenen Familien ein außergewöhnliches Zuhause mit viel Komfort, Raum und unmittelbarer Meeresnähe. Das Erdgeschoss verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, eine separate Küche mit Frühstücksbereich sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit 35 m², Kamin und direktem Zugang zu einem privaten Garten mit Grillbereich. Von hier aus gelangt man in den Gemeinschaftsgarten und zum Salzwasserpool – ideal für gemeinsame Stunden mit der Familie. Ein Vollbad mit Dusche vervollständigt diese Ebene. Im ersten Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, darunter drei Doppelzimmer und ein Zimmer mit Bad en suite, zwei Vollbäder sowie eine private Terrasse mit freiem Blick. Das obere Geschoss bietet einen 30 m² großen Mehrzweckraum, der sich ideal als Büro, Spielzimmer oder Fitnessraum eignet, sowie Zugang zu einer 25 m² großen Terrasse mit Solarium. Außerdem gibt es einen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellbereich. Das Untergeschoss umfasst eine großzügige private Garage für drei Fahrzeuge mit direktem Zugang zum Haus. Hochwertige Ausstattung: Marmorböden, Einbauschränke, Aluminiumfenster, Klimaanlage im Wohnbereich und im Treppenhaus sowie elektrisch betriebene Rollläden im Wohnzimmer. Das Haus befindet sich in zweiter Meereslinie in einer ruhigen Wohngegend mit sämtlichen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe, darunter Schulen, Supermärkte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Eine hervorragende Gelegenheit, das mediterrane Leben am Meer zu genießen.

Ausstattung

Klimaanlage

Gasheizung

Gemeinschaftlicher Parkplatz

Gemeinschaftspool

Terrasse

Balkon

Abstellraum

Kamin

Alarmanlage

Eigenschaften

Lage Vilassar de Mar

Immobilientyp Haus

Gesamtfläche 290 m²

Schlafzimmer 4

Badezimmer 3

Referenznummer #1453

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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