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Barcelona · Haus · ref #1464

Luxusvilla im Neubau mit Panoramablick in Sarria-Sant Gervasi, Barcelona

Barcelona, Barcelona

Preis

5 900 000€

≈ 8 310 € / m²

Fläche

710 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

In einem der exklusivsten Viertel Barcelonas gelegen, bietet diese 2024 erbaute Villa die perfekte Verbindung aus modernem Design, innovativer Technologie und außergewöhnlichem Komfort. Die Immobilie befindet sich im renommierten Stadtbezirk Sarria-Sant Gervasi, besticht durch einen beeindruckenden Panoramablick über die gesamte Stadt und liegt nur wenige Minuten vom charmanten Zentrum von Sarria entfernt. Die auf fünf Etagen verteilte und über einen privaten Aufzug erschlossene Residenz verfügt über 710 m² Wohnfläche und wurde mit besonderem Augenmerk auf Funktionalität und Eleganz konzipiert. Sie umfasst 7 Bäder, 6 großzügige Schlafzimmer – darunter eine luxuriöse Master-Suite mit privater Terrasse – sowie ein vollständiges Souterrain mit Kinoraum/Fitnessbereich, Sauna, Personalbereich und Hauswirtschaftsraum. Die Hauptetage bietet einen offenen Wohnbereich mit einer hochwertigen Küche, die mit Miele-Elektrogeräten ausgestattet ist. Von hier aus gelangt man direkt zum spektakulären, beheizten Salzwasser-Infinity-Pool mit Blick auf die Skyline von Barcelona. Jedes Detail dieser Immobilie steht für höchste Qualität: Ausstattungen von Porcelanosa, Armaturen von Axor, Klimatechnik von Daikin, Solarpaneele und ein hochmodernes Smart-Home-System. Eine unterirdische Garage für 7 Fahrzeuge mit Ladestationen für Elektroautos rundet diese einzigartige Immobilie ab und bietet höchsten Komfort und Sicherheit. Besondere Merkmale: Gesamte bebaute Fläche: 710 m² auf einem 416 m² großen Grundstück Beheizter Salzwasser-Infinity-Pool mit Blick über die Stadt Garage für 7 Fahrzeuge mit Ladestationen für Elektroautos Miele-Elektrogeräte, Axor-Armaturen und Ausstattungen von Porcelanosa Solarpaneele und Smart-Home-System Aufzug mit Zugang zu allen Etagen Exklusive Lage in Sarria, in der Nähe von Schulen, Verkehrsanbindungen und Dienstleistungen Ob als Familienresidenz oder als luxuriöse Kapitalanlage – diese Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine erstklassige Immobilie in einer der begehrtesten Lagen Barcelonas zu erwerben.

Ausstattung

Privater Parkplatz

Klimaanlage

Zentralheizung

Aufzug

Privater Pool

Terrasse

Eigenschaften

Lage Barcelona

Immobilientyp Haus

Gesamtfläche 710 m²

Schlafzimmer 7

Badezimmer 7

Referenznummer #1464

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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