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Barcelona · Haus · ref #1281

Luxusvilla mit Garten und Swimmingpool in Sant Cugat del Valles, Barcelona

Sant Cugat del Valles, Barcelona

Preis

1 495 000€

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

In einer ruhigen Wohngegend, direkt am Golfplatz von Sant Cugat und am Naturpark Collserola, befindet sich dieses 350 m² große Reihenhaus auf einem 300 m² großen Grundstück mit mehreren Ebenen – ideal für alle, die Privatsphäre und eine grüne Umgebung schätzen. Die Immobilie erstreckt sich über drei bewohnbare Etagen sowie ein Untergeschoss und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume. Auf der Hauptebene befinden sich ein 60 m² großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Garten und Pool, eine renovierte und erweiterte Küche mit verglaster Terrasse als Essbereich, ein Vollbad mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsbereich. Im ersten Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein modernes Bad sowie das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und Ankleide. Das zweite Obergeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer 24 m² großen Terrasse mit Solarium. Im Untergeschoss befinden sich ein vielseitig nutzbarer Raum, ein zusätzliches Schlafzimmer sowie eine großzügige Garage für zwei Fahrzeuge mit Ladestation für ein Elektrofahrzeug. Die Ausstattung umfasst doppelt verglaste Fenster, elektrische Rollläden, eine Gasheizung mit Heizkörpern und eine Klimaanlage über Luftkanäle – für ganzjährigen Komfort. Nur zehn Gehminuten vom FGC-Bahnhof entfernt und mit guter Anbindung an Barcelona über die Vallvidrera-Tunnel oder die Straße l’Arrabassada verbindet diese Immobilie Natur und Ruhe mit der Nähe zur Stadt.

Ausstattung

Zentralheizung

Abstellraum

Klimaanlage

Privater Parkplatz

Privater Pool

Eigenschaften

Lage Sant Cugat del Valles

Immobilientyp Haus

Schlafzimmer 6

Badezimmer 4

Referenznummer #1281

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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