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Barcelona · Haus · ref #880

Luxusvilla mit Meer- und Bergblick in Sitges

Sitges, Barcelona

Preis

7 500 000€

≈ 10 981 € / m²

Fläche

683 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

In der bezaubernden Stadt Sitges verbindet diese spektakuläre Residenz Luxus, zeitgemäßes Design und eine natürliche Umgebung in einer der begehrtesten Lagen der Mittelmeerküste. Die 2020 modernisierte Immobilie befindet sich auf einem 1.260 m² großen Grundstück und verfügt über 683 m² bebaute Fläche. Sie bietet großzügige, elegante und perfekt aufgeteilte Wohnbereiche. Die Immobilie umfasst fünf Schlafzimmer und fünf Bäder, davon vier en suite, sowie ein separates Gästeapartment. Dies schafft Privatsphäre und Flexibilität für Familie und Gäste. Bereits beim Betreten vermittelt die Immobilie ein Gefühl von Großzügigkeit und Eleganz. Hochwertige Ausstattungen sowie die verschiedenen Materialien an Böden und Wandverkleidungen verleihen jedem Raum Charakter und Exklusivität. Die offene Raumgestaltung sorgt für viel Tageslicht und eine harmonische visuelle Verbindung mit der Umgebung. Zu den besonderen Vorzügen zählen der beeindruckende Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Dadurch entsteht das ganze Jahr über eine Atmosphäre der Ruhe und des Wohlbefindens. Zur Ausstattung gehören ein privater Pool, ein Außen-Whirlpool und ein vollständig ausgestatteter Fitnessraum – ideal für Komfort und einen gesundheitsbewussten Lebensstil. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine Alarmanlage, Sicherheitstüren und einen Innenaufzug, der alle Etagen bequem miteinander verbindet. Die Außenbereiche umfassen einen gepflegten Garten und einen Patio, der sich ideal zum Entspannen und für das Leben im Freien eignet. Die Immobilie fügt sich dadurch harmonisch in ihre natürliche Umgebung ein. Die Lage in Sitges bietet einen exklusiven Lebensstil mit der Nähe zu Barcelona, hervorragenden Verkehrsanbindungen, internationalen Schulen, hochwertigen medizinischen Einrichtungen, Stränden, einer vielfältigen Gastronomie sowie einem lebendigen Kultur- und Freizeitangebot. Nur wenige Minuten vom Naturpark Garraf entfernt, bietet die Immobilie zudem direkten Zugang zu Wanderwegen und Natur. Hier verbinden sich Meer, Berge und hohe Lebensqualität an einem einzigen Ort. Eine einzigartige Gelegenheit, eine hochwertige Residenz in einem der exklusivsten Reiseziele am Mittelmeer zu genießen.

Ausstattung

Klimaanlage

Terrasse

Privater Parkplatz

Grünfläche

Privater Pool

Eigenschaften

Lage Sitges

Immobilientyp Haus

Gesamtfläche 683 m²

Schlafzimmer 5

Badezimmer 5

Referenznummer #880

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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