Luxusvilla mit spektakulärem Meerblick über El Portet

Willkommen in einer Villa, die weit mehr als ein Zuhause ist. Ein Ort, an dem jeder Tag mit spektakulären Ausblicken beginnt und mit unvergesslichen Sonnenuntergängen endet. In einer der exklusivsten Wohngegenden von Moraira, in La Arnella, gelegen, bietet diese elegante Villa atemberaubende Panoramablicke auf das Mittelmeer, die Bucht von El Portet und die Berge von Cumbre del Sol. Privatsphäre, mediterraner Lebensstil und Komfort vereinen sich hier zu einer einzigartigen Immobilie. Das 976 m² große Grundstück wurde sorgfältig gestaltet und verfügt über großzügige Terrassen, einen pflegeleichten Garten mit automatischer Bewässerung sowie einen beeindruckenden, beheizten Salzwasserpool. Der Außenbereich umfasst außerdem zwei überdachte Loungebereiche, einen Whirlpool, einen dekorativen Kamin, einen Grill und eine elegante, vollständig ausgestattete Sommerküche mit Glasverglasungen – ideal für die ganzjährige Nutzung. Die Villa wurde 2023 vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert und verbindet mediterranen Charme mit modernem Design. Der Eingangsbereich verfügt über ein automatisches Tor sowie ein per mobiler App gesteuertes Sicherheitssystem mit Kameras. Die großzügige Einfahrt führt zu einer Doppelgarage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge. Das helle Wohn- und Esszimmer öffnet sich über große Schiebetüren zur überdachten Naya und zu den sonnigen Terrassen. So lassen sich die beeindruckenden Ausblicke von nahezu jedem Raum aus genießen. Ein Pelletofen sorgt im Winter für eine behagliche Atmosphäre. Die separate, vollständig ausgestattete Küche überzeugt mit modernem Design und direktem Zugang zum Außenbereich. Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer. Im Obergeschoss liegt die exklusive Hauptsuite mit offenem Ankleidebereich, eigenem Badezimmer und einer großzügigen privaten Terrasse mit spektakulärem Blick auf El Portet, das Mittelmeer, den Peñón de Ifach, Bernia und Cumbre del Sol. Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein unabhängiges Gästeapartment mit privatem Zugang, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnbereich mit offener Küche und überdachter Terrasse. Es bietet Familienmitgliedern oder Gästen maximale Privatsphäre. Die Immobilie wird durch einen großzügigen Abstellraum mit Waschküche, einen Technikraum für den Pool und einen Weinkeller ergänzt. Für eine hohe Energieeffizienz sorgen 39 Solarmodule mit sechs Speicherbatterien, die den Stromverbrauch erheblich reduzieren. Darüber hinaus verfügt die Villa über eine Gas-Fußbodenheizung in den Badezimmern, Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster und die Energieeffizienzklasse B. Wichtigste Merkmale: • Exklusive Lage in La Arnella, Moraira
• Panoramablick auf das Meer, El Portet und Cumbre del Sol
• Südausrichtung
• Grundstück mit 976 m²
• Nutzfläche von ca. 227 m²
• Bebaute Fläche von ca. 248 m²
• Komplett renoviert im Jahr 2023
• 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer
• Unabhängiges Gästeapartment
• Beheizter Salzwasserpool
• Whirlpool und luxuriöse Sommerküche
• Mehrere Terrassen und Grillbereich
• Doppelgarage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge
• Gas-Fußbodenheizung in den Badezimmern und Klimaanlage
• 39 Solarmodule mit sechs Speicherbatterien
• Weinkeller
• Garten mit automatischer Bewässerung
• Sicherheitssystem mit Kameras Eine außergewöhnliche Immobilie, die elegante Architektur, modernste Technologie und eine der besten Aussichten an der gesamten Costa Blanca vereint. Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder hochwertige Kapitalanlage.