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Barcelona · Haus · ref #1050

Luxusvilla mit Terrassen und Pool in Sarria, Barcelona

Barcelona, Barcelona

Preis

4 200 000€

≈ 6 635 € / m²

Fläche

633 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Immobilie mit 633 m² in der oberen Lage von Sarrià verbindet moderne Architektur, minimalistisches Design und eine privilegierte natürliche Umgebung – nur wenige Minuten vom Zentrum Barcelonas entfernt. Das 2016 mit hochwertigen Materialien errichtete Anwesen bietet ein perfektes Gleichgewicht aus Privatsphäre, Komfort und einem Panoramablick über die Stadt. Die auf fünf Ebenen angelegte Villa verfügt über einen Aufzug, sieben Schlafzimmer – davon fünf Suiten –, acht Vollbäder, zwei Wohnzimmer, einen vielseitig nutzbaren Raum, fünf Terrassen und einen Garten. Großzügigkeit und Funktionalität prägen jeden Bereich. Die Ebene -2 ist als Garage konzipiert und bietet auf 75 m² Platz für vier Fahrzeuge. Die Ebene -1 umfasst separate Bereiche, die sich ideal für Gäste oder Personal eignen: zwei Doppelzimmer, zwei Bäder, einen Wellnessbereich sowie ein 39 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Veranda. Im Erdgeschoss befindet sich der private Schlafbereich mit vier großzügigen Suiten. Besonders hervorzuheben ist die 44 m² große Hauptsuite mit Ankleide und integriertem Bad, die ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort bietet. Die erste Etage beherbergt den Wohnbereich: ein 50 m² großes Eckwohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse sowie eine 41 m² große Wohnküche mit hochwertigen Möbeln und Geräten und Zugang zu Terrasse und Garten. Ein separates Schlafzimmer mit Vollbad ergänzt diese Ebene und verbindet Design mit Funktionalität. Die zweite Etage ist ganz der Freizeit und Erholung gewidmet. Sie bietet einen 58 m² großen vielseitig nutzbaren Raum, ein Vollbad sowie eine Terrasse mit Chill-out-Bereich und privatem Pool – eine exklusive Oase mit Panoramablick über die Stadt. Dank der Ausrichtung und der großflächigen Fenster fällt viel natürliches Licht in die Villa. Jede Etage ist mit dem Aufzug erreichbar. Eine elegante Marmortreppe mit Glasgeländern und eine Video-Gegensprechanlage sorgen zusätzlich für Komfort und Sicherheit. Die Heizung und die zentrale Klimaanlage gewährleisten ganzjährig ein angenehmes Raumklima und machen diese Villa zu einem einzigartigen Zuhause in Sarrià.

Ausstattung

Terrasse

Balkon

Zentralheizung

Klimaanlage

Privater Pool

Eigenschaften

Lage Barcelona

Immobilientyp Haus

Gesamtfläche 633 m²

Schlafzimmer 7

Badezimmer 7

Referenznummer #1050

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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