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Costa del Maresme · Haus · ref #1551

Luxusvilla „The Art of Nature“ zum Verkauf in Teia, Barcelona

Teia, Costa del Maresme

Preis

3 900 000€

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

Auf einem 800 m² großen Grundstück mit majestätischem Meerblick gelegen, ist dieser Neubau aus dem Jahr 2024 ein Inbegriff von Eleganz und Komfort. Mit einer Wohnfläche von 600 m² definiert diese Residenz modernen Luxus neu. Im Hauptgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit 50 m², der perfekt für gesellige Anlässe und entspannte Stunden gestaltet ist. Von hier aus gelangen Sie auf die Veranda und in den üppig bepflanzten Garten, wodurch Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verschmelzen. Die 20 m² große Küche bietet ein erstklassiges kulinarisches Umfeld. Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage zwei elegante Gästebäder, die für den Komfort Ihrer Gäste strategisch angeordnet sind. Im Obergeschoss erwarten Sie drei beeindruckende Schlafzimmer mit eigenen Bädern. Die 30 m² große Master-Suite ist eine wahre Oase der Ruhe. Mit einem großzügigen Ankleidezimmer von 13,5 m² und einem luxuriösen Bad wurde sie für höchsten Komfort konzipiert. Alle Schlafzimmer bieten Zugang zu privaten Terrassen mit Panoramablick auf die Umgebung. Zwei Terrassen mit 21 m² und 16 m² laden dazu ein, sich zurückzulehnen und die frische Luft zu genießen. Das Untergeschoss beherbergt eine großzügige Garage mit 116 m² und Platz für bis zu vier Fahrzeuge. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem der Technikraum, der Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und ein voll ausgestatteter Fitnessraum. Für vollkommene Entspannung stehen zudem eine Sauna, Umkleideräume und zwei weitere Bäder zur Verfügung. Auch der Außenbereich beeindruckt mit einem 550 m² großen Landschaftsgarten, einem Chill-out-Bereich und einer Außenveranda, auf der Sie die warmen Sommerabende genießen können. Der Essbereich im Freien eignet sich ideal für gesellige Runden mit Familie und Freunden. Das Highlight ist der spektakuläre 43,5 m² große Pool, der zur Erfrischung einlädt und zugleich beeindruckende Meerblicke bietet. Diese Traumimmobilie ist mit einer umfassenden Auswahl an Annehmlichkeiten und modernster Technologie ausgestattet. Von der Fußbodenheizung bis zur Klimatisierung mit Kalt- und Warmluft über eine Wärmepumpe wurde jedes Detail sorgfältig geplant, um höchsten Komfort und optimale Effizienz zu gewährleisten. Hausautomation, Netzwerk- und Glasfaseranschlüsse sowie ein Sicherheitssystem mit Detektion und Alarm sorgen jederzeit für Ruhe und Komfort.

Ausstattung

Abstellraum

Aufzug

Klimaanlage

Terrasse

Elektroheizung

Parkettboden

Privater Parkplatz

Privater Pool

Bewachte Wohnanlage

Kamin

Eigenschaften

Lage Teia

Immobilientyp Haus

Schlafzimmer 4

Badezimmer 4

Referenznummer #1551

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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