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Costa del Garraf · Haus · ref #1547

Luxusvilla zum Verkauf in Sitges, Barcelona

Sitges, Costa del Garraf

Preis

4 800 000€

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

Auf zwei Ebenen und einem Untergeschoss verteilt, bietet diese außergewöhnliche Immobilie ein exklusives Design und unvergleichlichen Wohnkomfort. Im Gästebereich für Fahrzeuge, der über den Camí de Miralpeix erreichbar ist, befindet sich der erste Stellplatz. Er ist durch eine Pergola geschützt und bietet Platz für fünf Fahrzeuge. Darüber hinaus verbindet sich dieser Bereich harmonisch mit dem oberen Garten und schafft so ein funktionales und zugleich ästhetisch ansprechendes Umfeld. Im Erdgeschoss führt der Haupteingang vom Camí de Miralpeix zu einer großzügigen Garage und dem Spa-Bereich. Auf der Ostseite befindet sich ein überdachter Stellplatz, während die Westseite einen umfassenden Wellnessbereich mit Fitnessraum, Umkleiden und Ruheraum beherbergt. Eine Außentreppe verbindet diesen Bereich mit der oberen Veranda im ersten Obergeschoss. Das Erdgeschoss ist um eine großzügige Eingangshalle mit Wendeltreppe und Aufzug angeordnet. Es verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur nach Süden ausgerichteten Veranda. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Hauptschlafzimmer, ein Gästezimmer, die Küche und der Hauswirtschaftsbereich – für höchsten Komfort und maximale Funktionalität. Das erste Obergeschoss ist den Schlafzimmern vorbehalten. Hier befinden sich drei separate Suiten, die jeweils Zugang zu Terrassen mit Blick auf den umliegenden grünen Garten bieten. Die besondere Anordnung der Suiten schafft eine individuelle Atmosphäre und verleiht jedem Bereich seine eigene Persönlichkeit und Eleganz. Die bebaute Fläche beträgt 900 m², die Nutzfläche 763 m². Diese Villa bietet einen luxuriösen Lebensstil in außergewöhnlicher Lage. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses architektonische Meisterwerk zu entdecken und Ihr Traumhaus kennenzulernen.

Ausstattung

Privater Parkplatz

Balkon

Privater Pool

Terrasse

Eigenschaften

Lage Sitges

Immobilientyp Haus

Schlafzimmer 6

Badezimmer 6

Referenznummer #1547

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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