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Barcelona · Wohnung · ref #1625

Luxuswohnung zum Verkauf im prestigeträchtigen Stadtteil Pedralbes in Barcelona

Barcelona, Barcelona

Preis

2 500 000€

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

Exklusive, rundum nach außen ausgerichtete Wohnung im prestigeträchtigsten Viertel Barcelonas: Pedralbes. Die knapp 300 m² große Immobilie befindet sich in einem Neubau und liegt nur wenige Minuten von den besten internationalen Schulen und Krankenhäusern entfernt. Das Stadtzentrum ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Eingangshalle, die in einen weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten und Zugang zu einer etwa 30 m² großen, rechteckigen Terrasse führt. Die angrenzende separate Küche ist vollständig möbliert und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Der private Schlafbereich umfasst ein Dienstzimmer mit Technikraum, zwei großzügige Doppelzimmer mit Bädern und Blick auf den Gemeinschaftsgarten sowie die Master-Suite mit privatem Ankleidezimmer. Die Wohnung verbindet modernes, anspruchsvolles Design mit erstklassigem Komfort und fortschrittlicher Technologie: Klimatisierung, Fußbodenheizung, Hausautomationssystem, eine Gaggenau-Küche mit Premium-Elektrogeräten, elektrische Drehkippfenster sowie Einbauschränke mit Carre-Schubladenelementen. Zum Angebot gehören drei Stellplätze in der gemeinschaftlichen Garage sowie ein Abstellraum im Untergeschoss -1.

Ausstattung

Aufzug

Klimaanlage

Alarmanlage

Terrasse

Balkon

Gemeinschaftlicher Parkplatz

Parkettboden

Zentralheizung

Elektroheizung

Barrierefrei

Eigenschaften

Lage Barcelona

Immobilientyp Wohnung

Schlafzimmer 4

Badezimmer 5

Referenznummer #1625

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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