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Barcelona · Wohnung · ref #1052

Maisonette-Penthouse mit großer Terrasse und privatem Pool in Sarrià, Barcelona

Barcelona, Barcelona

Preis

2 180 000€

≈ 8 385 € / m²

Fläche

260 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

Dieses Duplex mit etwa 260 m² bebauter Fläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet in einem etablierten urbanen Umfeld eine außergewöhnliche Wohnform, in der großzügige Innenbereiche, Privatsphäre und die Verbindung zum Außenbereich harmonisch ineinandergreifen. Im Mittelpunkt steht eine spektakuläre Terrasse mit 160 m², die als echte Erweiterung des Wohnraums konzipiert wurde. Sie verfügt über eine überdachte Veranda, einen privaten Pool und eine Ausrichtung, die den ganzen Tag über für natürliches Licht sorgt. Die rund 200 m² große Hauptetage ist um einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Ausrichtung zu drei Seiten angeordnet, der direkt mit der Terrasse verbunden ist und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Die mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattete Küche überzeugt durch ein zeitgemäßes Design, in dem Funktionalität und klare Formen auf dezente Weise miteinander verbunden sind. Der private Bereich umfasst vier Schlafzimmer, darunter eine Suite, sowie drei Vollbäder mit Materialien von ausgezeichneter Qualität. In der oberen Etage mit etwa 60 m² befindet sich ein vielseitig nutzbarer Raum, der sich als privater Salon, Büro oder Freizeitbereich eignet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC und ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad, das der Immobilie zusätzliche Privatsphäre und Flexibilität verleiht. Die Terrasse bildet das außergewöhnlichste Element dieser Immobilie. Der großzügige Außenbereich ermöglicht die Gestaltung verschiedener Bereiche – von geschützten Zonen unter der Veranda bis hin zum Poolbereich – und begleitet den Lauf der Sonne vom Morgen bis zum Abend. Drei Stellplätze runden das Angebot ab.

Ausstattung

Aufzug

Klimaanlage

Terrasse

Privater Pool

Gemeinschaftlicher Parkplatz

Abstellraum

Gasheizung

Eigenschaften

Lage Barcelona

Immobilientyp Wohnung

Gesamtfläche 260 m²

Schlafzimmer 5

Badezimmer 5

Referenznummer #1052

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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