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Barcelona · Wohnung · ref #1383

Maisonette-Penthouse mit privatem Pool und Panoramablick in Pedralbes, Barcelona

Barcelona, Barcelona

Preis

4 400 000€

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

Im prestigeträchtigen Stadtteil Pedralbes gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Duplex-Penthouse 550 m² elegante Wohnfläche und 250 m² Terrassen in einem der exklusivsten Gebäude der Gegend mit einem Concierge-Service rund um die Uhr. Die Hauptetage verfügt über eine großzügige Eingangshalle, ein Gäste-WC, ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit zwei Bereichen sowie eine stilvolle Wohnküche mit hochwertigen Geräten von Gaggenau und Viking. Ein separater Personalbereich sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Highlight dieser Etage ist die 120 m² große Master-Suite mit zwei Ankleidezimmern, Vollbad mit Whirlpool und Dusche, privatem Arbeitszimmer sowie einer gemütlichen Leseecke. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Suiten mit jeweils 30 m², alle mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und direktem Zugang zu einem charmanten verglasten Innenhof, der die Räume mit natürlichem Licht durchflutet. Das Juwel dieser Immobilie ist die 200 m² große Dachterrasse mit privatem Pool, Grillbereich und Essplatz im Freien. Von hier aus genießen Sie beeindruckende Panoramablicke über Barcelona. Der umlaufende Dachboden bietet zusätzlich 100 m² Stauraum. Für höchsten Komfort sorgen eine Klimaanlage mit Kanalsystem, eine Gasheizung mit zwei Zonen, zwei großzügige Stellplätze mit der Möglichkeit, weitere zu erwerben, sowie ein Abstellraum. Den Bewohnern stehen außerdem ein gepflegter Gemeinschaftspool und ein ganzjähriger Concierge-Service zur Verfügung. Eine ideale Immobilie für alle, die Exklusivität, Privatsphäre, Großzügigkeit und Luxus suchen – nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und den wichtigsten Verkehrsverbindungen entfernt.

Ausstattung

Terrasse

Zentralheizung

Alarmanlage

Aufzug

Klimaanlage

Gemeinschaftlicher Parkplatz

Privater Pool

Concierge

Bewachte Wohnanlage

Eigenschaften

Lage Barcelona

Immobilientyp Wohnung

Schlafzimmer 5

Badezimmer 6

Referenznummer #1383

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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