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Provinz Málaga · Marbella · Wohnung · ref #5211

Málaga-Investment! 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 170 m² – 420.000 €

Marbella, Provinz Málaga

Preis: 420 000€
Fläche: 171 m²
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2

Beschreibung

Investment in Málaga! 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 170 m² – 420.000 €

Nur 15 Gehminuten von Málagas Altstadt, Museen, Restaurants und dem pulsierenden Nachtleben entfernt. Geschäfte, Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in weniger als 5 Minuten.

2. Obergeschoss mit Aufzug, Ausrichtung nach Nordosten und Südosten, hell und großzügig. Baujahr 1982, gepflegter Zustand.

Ein zuverlässiger Mieter ist bereits vorhanden; der Mietvertrag läuft noch zwei Jahre. Die Mieteinnahmen beginnen somit unmittelbar.

Für einen schnellen Verkauf unter dem Marktwert angeboten (geschätzter Marktwert: 500.000–530.000 €). Eine attraktive Kombination aus sicheren Mieteinnahmen und Wertsteigerungspotenzial in einem der gefragtesten Märkte Spaniens.

Eigenschaften

Lage Marbella

Immobilientyp Wohnung

Gesamtfläche 171 m²

Schlafzimmer 4

Badezimmer 2

Referenznummer #5211

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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