✨ Marina Hills – El Albir

Im Herzen der Costa Blanca präsentieren wir Marina Hills, ein exklusives Neubauprojekt in El Albir für alle, die höchste Qualität, Komfort und mediterrane Lebensart schätzen. Mit einer bebauten Fläche von 377,85 m² verbinden diese zeitgemäß gestalteten Häuser großzügige Räume, viel Tageslicht und hochwertige Ausstattungsdetails. Die privilegierte Lage bietet freie Ausblicke und befindet sich nur wenige Minuten vom Meer entfernt. --Aufteilung und Flächen: Erdgeschoss (224,45 m² bebaute Fläche) ·Geschlossener Wohnbereich: 122,65 m² ·Geschlossene Garage: 43,60 m² ·Technikraum: 12,80 m² ·Überdachte Terrasse: 45,40 m² Obergeschoss (153,40 m² bebaute Fläche) ·Geschlossener Wohnbereich: 119,00 m² ·Überdachte Terrasse: 33,60 m² ·Überdachte Veranda: 0,80 m² 👉 Gesamte bebaute Fläche: 377,85 m² 👉 4 Schlafzimmer mit Ausblick, großzügige Terrassen und private Gärten. --Ausstattungsbeschreibung: Jedes Detail dieser Häuser wurde sorgfältig ausgewählt, um ein modernes, nachhaltiges Zuhause auf höchstem Niveau zu schaffen. -Tragwerk und Außenwände: ·Stahlbetonkonstruktion mit Rippendecken und Stützmauern. ·Zweischalige Keramikfassade mit Wärme- und Schalldämmung, Gipskartonverkleidung und einschichtigem Außenputz. -Außenfenster und -türen: ·Fenster und Fenstertüren von TECHNAL oder gleichwertig, mit thermischer Trennung und doppelter Climalit-Verglasung. ·Motorisierte Sicherheitsrollläden in den Schlafzimmern. ·Glasgeländer auf den Terrassen. ·Sicherheitseingangstür, mattweiß lackiert und schallgedämmt. -Innenausstattung: ·Innenwände in Gipskartonbauweise mit Mineralwolldämmung. ·Hochwertige, mattweiß lackierte Türen. ·Einbauschränke mit Innenauskleidung, Einlegeböden und Metallstange. ·Großformatige Feinsteinzeugfliesen (100 x 100 cm) im gesamten Wohnbereich. ·Glatte, weiß gestrichene Wände und Decken. -Küche: ·Möbel mit matter Laminatoberfläche oder Holzoptik. ·Arbeitsplatte auf der Kochinsel aus Silestone oder gleichwertig. ·Integrierte Elektrogeräte von BOSCH oder gleichwertig: Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube. ·Waschmaschine und Trockner im Hauswirtschaftsbereich. -Bäder: ·Ausstattung mit Sanitärobjekten von ROCA oder gleichwertig. ·Großformatige, rutschfeste Dusche mit bodenhoher Glasabtrennung. ·Wandhängende Toiletten und Bidets. ·Designermöbel mit Arbeitsplatte aus Silestone oder Keramik sowie Unterputzarmaturen von Ritmonio oder gleichwertig. -Klimatisierung und Energie: ·Warmwasserbereitung über einen Aerothermie-Warmwasserbereiter von DAIKIN oder eine Solaranlage. ·Klimatisierung mit Kalt- und Warmluft über Kanäle, raumweise steuerbar mit AIRZONE. ·Elektrische Fußbodenheizung im Obergeschoss und in den Bädern. -Installationen: ·Elektroinstallation mit 9,2 kW gemäß den geltenden Vorschriften. ·Eingelassene LED-Spots im gesamten Wohnbereich und auf den Terrassen. ·Video-Gegensprechanlage, Vorbereitung für eine Alarmanlage sowie Anschlüsse für TV, Ethernet und USB. ·Innenaufzug. -Privates Grundstück: ·Geschlossene Garage für 2 Fahrzeuge mit automatischem Tor. ·Außenstellplätze für 2 weitere Fahrzeuge. ·Privater Garten mit bereits ausgewachsenen, hohen Palmen. ·Individueller Swimmingpool mit 42 m², beheizt und beleuchtet. ·Beleuchteter, motorisierter Zugang für Fußgänger und Fahrzeuge. --Die Lage: El Albir El Albir liegt zwischen Altea und Benidorm und zählt zu den exklusivsten Orten an der nördlichen Costa Blanca. Der Ort besticht durch seine Ruhe, den Strand mit kristallklarem Wasser und Kieselsteinen sowie die spektakuläre Uferpromenade, die zum Naturpark Sierra Helada führt, einem der schönsten Orte am Mittelmeer. Die Umgebung bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: ·Internationale Restaurants und lokale Gastronomie auf höchstem Niveau. ·Supermärkte, Schulen und Gesundheitszentren. ·Sportzentren, Golfplätze und ein nahe gelegener Sporthafen. Dank seiner ausgezeichneten Lage bietet El Albir eine privilegierte Lebensqualität: ein ruhiges, von Natur umgebenes Wohnumfeld mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr und nur 40 Minuten vom internationalen Flughafen Alicante entfernt. ✨ Marina Hills – El Albir ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensstil