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Costa Brava · Haus · ref #959

Mediterrane Villa mit Pool und Meerblick – Aiguablava / Begur

Begur, Costa Brava

Preis

5 900 000€

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

Eine der größten und exklusivsten Immobilien in der Wohnanlage Ses Falugues in Aiguablava, Begur. Diese im Jahr 2007 erbaute Villa besticht durch großzügige Raumvolumen, viel Privatsphäre und spektakuläre Ausblicke auf das Cabo de Begur und das Mittelmeer. Die Villa erstreckt sich größtenteils über eine Ebene und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit hohen Decken, einen separaten Essbereich, eine Küche mit Frühstücksbereich sowie eine überdachte Veranda mit Garten und Grill. Die knapp 70 m² große Hauptsuite umfasst einen Ankleidebereich, ein Bad mit Whirlpool und italienischer Dusche sowie einen direkten Zugang zur Veranda und zum Pool. Zwei weitere Suiten vervollständigen das Raumangebot. Alle Suiten bieten Zugang zum rückwärtigen Garten. Im Außenbereich erwarten Sie ein weitläufiger Garten, ein 21 x 7 m großer Pool mit Salzwasseraufbereitung, ruhige Veranden und ein Innenhof mit Brunnen, der ein einzigartiges mediterranes Ambiente schafft. Zur Ausstattung gehören eine geschlossene Garage für drei große Fahrzeuge, ein überdachter Außenstellplatz für zwei weitere Fahrzeuge sowie mehrere zusätzliche Stellplätze. Das Untergeschoss umfasst einen beheizten Innenpool mit Bromaufbereitung, einen Fitnessraum, ein Hamam, ein Vollbad sowie natürliches Licht für die Begrünung des Innenbereichs. Darüber hinaus stehen drei Doppelschlafzimmer mit jeweils eigenem Vollbad sowie ein möglicher Dienstbotenbereich zur Verfügung. Zur Villa gehört außerdem ein zusätzliches, 1.800 m² großes Baugrundstück mit Meerblick. Die Immobilie verfügt über ein innen und außen installiertes Sicherheitssystem, kugelsicheres Glas, Sicherheitstüren, Fußbodenheizung, eine reversible Klimaanlage, Solarpaneele und eine automatische Bewässerungsanlage. Eine authentische mediterrane Oase im Herzen von Aiguablava.

Ausstattung

Gemeinschaftspool

Terrasse

Abstellraum

Privater Parkplatz

Eigenschaften

Lage Begur

Immobilientyp Haus

Schlafzimmer 6

Badezimmer 6

Referenznummer #959

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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