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Barcelona · Wohnung · ref #1227

Modern gestaltetes Duplex in Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona

Barcelona, Barcelona

Preis

599 000€

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

Im renommierten Stadtteil Sarrià – Sant Gervasi, einem der exklusivsten und gefragtesten Viertel Barcelonas, befindet sich dieses spektakuläre Duplex mit 85 m² und zeitgemäßem Stil. Hohe Decken sorgen für viel Helligkeit, während der ausgezeichnete Grundriss und die hochwertigen Ausstattungsdetails ein sofort bezugsfertiges Zuhause schaffen. Im ersten Obergeschoss liegt der Wohnbereich mit einer modernen, funktionalen Küche samt zentraler Kochinsel und modernsten Elektrogeräten. Das großzügige und einladende Wohn- und Esszimmer wird durch große Fenster mit viel Tageslicht versorgt, die eine warme und weitläufige Atmosphäre schaffen. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Vollbad mit ebenerdiger Dusche sowie ein Arbeitsbereich, der als drittes Schlafzimmer genutzt werden kann und mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet ist. Das zweite Obergeschoss beherbergt die offen gestaltete Hauptsuite mit Einbauschränken, einem stilvollen Vollbad und einem eleganten Eingangsbereich mit Stauraum. Je nach Bedarf besteht die Möglichkeit, ein weiteres Zimmer einzurichten. Die Immobilie verfügt über eine Klimaanlage, eine Heizung, einen Ankleidebereich und einen separaten Hauswirtschaftsbereich. Die Lage ist privilegiert: ruhig und ausgesprochen wohnorientiert, umgeben von Parks wie dem Turó Park und dem Moragas-Park sowie mit hervorragender Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt, Bahnhöfe und Metrostationen. Die Umgebung verbindet Sicherheit und Komfort mit einem vielseitigen Angebot an ausgewählten Geschäften, Restaurants mit Terrassen, renommierten Schulen, medizinischen Einrichtungen und Grünanlagen – ideal für Spaziergänge und erholsame Auszeiten.

Ausstattung

Aufzug

Klimaanlage

Eigenschaften

Lage Barcelona

Immobilientyp Wohnung

Schlafzimmer 3

Badezimmer 2

Referenznummer #1227

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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