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Costa del Maresme · Haus · ref #1270

Moderne eingeschossige Villa neben dem Golfclub in Vallromanes, Barcelona

Vallromanes, Costa del Maresme

Preis

1 260 000€

≈ 3 559 € / m²

Fläche

354 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

In der prestigeträchtigen Wohngegend von Vallromanes, direkt am renommierten Golfclub, befindet sich diese elegante, mit Travertin verkleidete Villa auf einer Ebene. Sie wurde mit besonderem Augenmerk auf Details und Komfort gestaltet. Umgeben von grünen Landschaften und Bergblick fügt sich das Haus harmonisch in die Natur ein. Die großzügige und funktionale Raumaufteilung umfasst vier Schlafzimmer, davon zwei mit eigenem Bad, drei Vollbäder, ein Gäste-WC, ein großes Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche sowie einen Hauswirtschaftsbereich. Große Panoramafenster eröffnen den Blick auf den gepflegten Garten und den Pool und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen. Die Immobilie verfügt über hochwertige Materialien und fortschrittliche Technik: Fußbodenheizung, Solarmodule, Klimaanlage mit Wärmepumpe, zentrales Staubsaugersystem, automatische Rollläden, Alarmanlage, automatische Bewässerung, einen Pool mit Entsalzungsanlage sowie einen Grillbereich. Die freistehende Garage schließt das Grundstück ab und sorgt für zusätzliche Privatsphäre im Pool- und Ruhebereich.

Ausstattung

Klimaanlage

Zentralheizung

Privater Parkplatz

Privater Pool

Abstellraum

Eigenschaften

Lage Vallromanes

Immobilientyp Haus

Gesamtfläche 354 m²

Schlafzimmer 4

Badezimmer 4

Referenznummer #1270

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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