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Costa Brava · Haus · ref #780

Moderne, lichtdurchflutete Villa mit Meerblick in Els Pinars, Lloret de Mar

Lloret de Mar, Costa Brava

Preis

930 000€

≈ 2 818 € / m²

Fläche

330 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

In der prestigeträchtigen Wohnanlage Els Pinars, nur 5 km von den Stränden und Buchten der Costa Brava entfernt, verbindet diese spektakuläre Neubauvilla zeitgemäßes Design, großzügige Raumverhältnisse und Privatsphäre in einer privilegierten Lage zwischen Meer und Bergen. Die Immobilie verfügt über 330 m² Wohnfläche auf einem gepflegten, 835 m² großen Grundstück mit Garten. Helle Räume und fließende Übergänge zum Außenbereich prägen das Ambiente. Die moderne Architektur mit kubischen Linien und großen Fensterfronten eröffnet von nahezu allen Räumen beeindruckende Ausblicke auf das Meer und die Natur. Das Hauptgeschoss umfasst ein großzügiges, sonniges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu den Außenterrassen, eine moderne, vollständig ausgestattete Küche, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsbereich. Im Obergeschoss befindet sich der private Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und drei Bädern. Die elegante Master-Suite verfügt über ein eigenes Bad. Die beiden weiteren Doppelschlafzimmer überzeugen durch ihre Großzügigkeit, Einbauschränke, direkten Zugang zur Terrasse und eine Klimaanlage. Der Außenbereich wurde ganz auf den mediterranen Lebensstil ausgerichtet und bietet einen großen privaten Pool, weitläufige Gartenflächen, eine großzügige überdachte Veranda sowie einen eleganten Grillbereich mit unverbaubarem Blick auf das Meer und die Berge. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine große Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge sowie zusätzliche Flächen, die sich in ein Fitnessstudio, einen Freizeitraum oder einen vielseitig nutzbaren Bereich umwandeln lassen. Der direkte Zugang von der Garage zum Wohnbereich sorgt für zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Eine exklusive, bezugsfertige Villa, die sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als hochwertiger Zweitwohnsitz in einer der ruhigsten und gefragtesten Lagen der Costa Brava eignet.

Ausstattung

Klimaanlage

Terrasse

Privater Parkplatz

Privater Pool

Eigenschaften

Lage Lloret de Mar

Immobilientyp Haus

Gesamtfläche 330 m²

Schlafzimmer 3

Badezimmer 3

Referenznummer #780

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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