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Costa del Garraf · Haus · ref #1250

Moderne Luxusvilla in der Gegend von Bellamar, Castelldefels, Barcelona

Castelldefels, Costa del Garraf

Preis

1 599 000€

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

Im oberen Bereich der prestigeträchtigen Lage Bellamar, umgeben von mediterraner Vegetation und mit einem beeindruckenden Panoramablick auf das Meer, befindet sich diese außergewöhnliche Villa, die Privatsphäre, elegantes Design und höchsten Wohnkomfort vereint. Die bebaute Fläche beträgt über 550 m², das Grundstück umfasst 1.131 m². Die Villa verfügt über ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine offene Wohnküche, die sich ideal für gesellige Familientreffen eignet, fünf Schlafzimmer – vier davon mit eigenem Bad –, Ankleidezimmer, sechs Vollbäder sowie einen behaglichen Dachbereich, der zum Lesen, Musikhören oder Entspannen einlädt. Ein privater Aufzug verbindet alle Ebenen. Darüber hinaus bietet die Residenz eine Garage für mehrere Fahrzeuge, einen Weinkeller, einen separaten Hauswirtschaftsraum und zahlreiche Terrassen mit Blick auf die Landschaft, die ein einzigartiges Gefühl der Verbundenheit mit der Natur schaffen. Die Innenräume wurden mit hochwertigen Materialien gestaltet: Travertinböden, energieeffiziente Fenster, elektrische Rollläden und eine intelligente Klimatisierung sorgen das ganze Jahr über für höchsten Komfort. Im Außenbereich erwarten Sie ein beheizter Pool, ein gepflegter Garten und Ruhebereiche, die auf maximalen Genuss ausgerichtet sind. Die automatische Bewässerungsanlage, die über einen eigenen Brunnen gespeist wird, hält den Garten das ganze Jahr über in perfektem Zustand. Die Immobilie verfügt über eine gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung und ist bereit, Ihr neues exklusives Zuhause zu werden. Ein Haus, das man nicht nur besichtigt, sondern in dem man lebt.

Ausstattung

Klimaanlage

Aufzug

Zentralheizung

Privater Pool

Terrasse

Privater Parkplatz

Eigenschaften

Lage Castelldefels

Immobilientyp Haus

Schlafzimmer 5

Badezimmer 6

Energieeffizienz E

Referenznummer #1250

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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