Startseite / Katalog / Barcelona / Moderne Villa mit elegantem Design in Sant Cugat del Valles, Barcelona

1 / 30

Barcelona · Haus · ref #1283

Moderne Villa mit elegantem Design in Sant Cugat del Valles, Barcelona

Sant Cugat del Valles, Barcelona

Preis

1 950 000€

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

Diese beeindruckende freistehende Villa ist ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre, Komfort und höchste Qualität bis ins Detail legen. Der großzügige, lichtdurchflutete Eingangsbereich führt zu einem einladenden Gästezimmer, einem Vollbad und einem spektakulären, offen gestalteten Wohnbereich. Eine panoramische Glaswand flutet das Interieur mit natürlichem Licht und schafft einen fließenden Übergang zur Designerküche. Eine moderne Treppe mit vertikalem Stahlgeländer führt in die Etage mit der Traumküche. Glaswände verstärken das großzügige Raumgefühl und verbinden den Innenbereich harmonisch mit der Natur. Die vollständig mit hochwertigen Geräten ausgestattete Küche verfügt über zwei Backöfen, einen Tellerwärmer, eine intelligente Dunstabzugshaube und eine große zentrale Kochinsel. Von hier aus gelangen Sie auf eine überdachte Terrasse, zum Grillbereich und in den privaten Garten mit Obstbäumen, beheiztem Pool mit Hydrolysesystem und Whirlpool. Im Obergeschoss befindet sich die Master-Suite mit großzügigem Ankleidezimmer, einem Bad mit getrennten Bereichen und spektakulärem Panoramablick. Darüber hinaus stehen zwei Doppelzimmer mit gemeinsamem Bad zur Verfügung, das von beiden Zimmern direkt zugänglich ist, sowie ein weiteres Schlafzimmer. Im Untergeschoss befinden sich eine großzügige Garage für zwei Fahrzeuge, ein Fitness- und Wellnessbereich, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein funktionaler Bereich für die Pflege von Haustieren. Energieeffizienz und fortschrittliche Technologie Die Immobilie verfügt über die höchste Energieeffizienzklasse A und umfasst: - Hinterlüftete Fassade mit Trespa-HPL-Verkleidung - Aluminiumfenster von Technal Lumea 2 mit thermischer Trennung - Panasonic-Aerothermie-Anlage Aquarea mit Fußbodenheizung und Lüftung - 10 Photovoltaikmodule mit Batteriespeicher - System zur Wiederverwendung von Grauwasser für Bewässerung und Reinigung - Wasserfilter- und Enthärtungssystem Ausstattung und besondere Merkmale - Barrierefreier Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität - Großformatige italienische Feinsteinzeugfliesen (1,20 x 1,20 m) - Sicherheitstür von Fichet und automatisches Zugangssystem - Vorinstallation für einen Aufzug auf allen Etagen - Wäscheschacht mit direkter Verbindung zum Hauswirtschaftsraum - Einbauschränke in Schlafzimmern und Fluren Eine einzigartige Immobilie, in der Luxus, zeitgemäßes Design, moderne Technologie und Energieeffizienz zu außergewöhnlichem Wohnkomfort verschmelzen.

Ausstattung

Terrasse

Zentralheizung

Privater Pool

Privater Parkplatz

Aufzug

Klimaanlage

Abstellraum

Eigenschaften

Lage Sant Cugat del Valles

Immobilientyp Haus

Schlafzimmer 5

Badezimmer 3

Referenznummer #1283

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

Листайте, чтобы увидеть больше