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Costa Dorada · Wohnung · ref #768

Moderne Wohnung mit Terrasse und Premium-Ausstattung, 20 Meter vom Meer entfernt in Cambrils

Cambrils, Costa Dorada

Preis

349 000€

≈ 3 878 € / m²

Fläche

90 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

Entdecken Sie diese spektakuläre 90 m² große Wohnung in einer der besten Wohnanlagen von Cambrils, nur 20 Meter vom Strand entfernt. Cambrils zählt zu den begehrtesten Orten an der Costa Dorada und ist für sein mediterranes Flair, seinen Hafen und seine hervorragende Lebensqualität am Meer bekannt. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Vollbäder, eines davon en suite. Der Grundriss ist komfortabel, funktional und auf höchsten Wohnkomfort ausgelegt. Die offene Küche ist nahtlos in das großzügige Wohn- und Esszimmer integriert und schafft einen hellen, einladenden Raum, der sich ideal für gemeinsame Stunden mit der Familie oder Freunden eignet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf eine große Terrasse, die zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas einlädt. Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wurde mit hochwertigen Materialien errichtet. Ein Stellplatz ist im Preis enthalten und stellt in dieser Lage einen wichtigen Mehrwert dar. Die Wohnanlage bietet erstklassige Einrichtungen wie beheizte Swimmingpools, einen Whirlpool, eine Sauna, einen Fitnessraum und Sportplätze. Darüber hinaus stehen Grünflächen, ein Kinderspielplatz und Ruhebereiche zur Verfügung – ideale Voraussetzungen für einen aktiven und familienfreundlichen Lebensstil. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage sowie eine Heizung und Kühlung mittels Wärmepumpe. Sie ist außerdem barrierefrei für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Eine touristische Vermietungslizenz ist vorhanden, wodurch sich die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als attraktive Kapitalanlage eignet.

Ausstattung

Aufzug

Klimaanlage

Gemeinschaftspool

Terrasse

Privater Parkplatz

Erste Meereslinie

Eigenschaften

Lage Cambrils

Immobilientyp Wohnung

Gesamtfläche 90 m²

Schlafzimmer 3

Badezimmer 2

Referenznummer #768

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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