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Costa del Maresme · Haus · ref #1277

Modernes Haus in Sant Vicenc de Montalt, Barcelona

San Vicenc de Montalt, Costa del Maresme

Preis

1 495 000€

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

Diese beeindruckende Residenz wurde mit besonderer Liebe zum Detail entworfen, um jeden Quadratmeter optimal zu nutzen und ein komfortables, modernes und funktionales Wohnumfeld zu schaffen. Die offene Küche sorgt für ein großzügiges, lichtdurchflutetes Ambiente und eignet sich ideal für den Alltag sowie zum Empfang von Gästen. Ein integrierter Hauswirtschaftsbereich ergänzt das durchdachte Raumkonzept. Das Wohnzimmer mit Kamin schafft zu jeder Jahreszeit eine behagliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum Garten. So entsteht eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der private Rückzugsbereich umfasst vier großzügige Doppelzimmer, die ganz auf Komfort ausgerichtet sind. Das Hauptschlafzimmer präsentiert sich als wahre Ruheoase mit eigenem Bad und Ankleide. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über ein zusätzliches Einzelzimmer und ein Gäste-WC. Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger Mehrzweckraum mit Vollbad, der in ein unabhängiges Apartment umgewandelt werden kann – ideal für Gäste oder als zusätzlicher Wohnbereich. Der private Garten ist eine wahre Oase der Ruhe und lädt dazu ein, sich zu entspannen und die Stille zu genießen. Der großzügige Innenhof mit freiem Ausblick eignet sich perfekt für Feiern, Familientreffen oder erholsame Stunden im Freien. Das angelegte Grundstück umfasst zudem einen stilvoll gestalteten Garten und einen privaten Pool – ideale Voraussetzungen für gemeinsame Familienmomente und unvergessliche Erlebnisse. Dank der Südostausrichtung wird das Haus den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet. Dies steigert die Energieeffizienz und verleiht den Räumen eine warme und helle Atmosphäre.

Ausstattung

Klimaanlage

Zentralheizung

Privater Parkplatz

Abstellraum

Terrasse

Kamin

Eigenschaften

Lage San Vicenc de Montalt

Immobilientyp Haus

Schlafzimmer 5

Badezimmer 4

Referenznummer #1277

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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