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Costa del Garraf · Haus · ref #1246

Modernes Haus mit Garten und Pool in Castelldefels, Barcelona

Castelldefels, Costa del Garraf

Preis

1 445 000€

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

Tauchen Sie ein in eine Atmosphäre aus Eleganz, Komfort und Natur in dieser außergewöhnlichen Immobilie in der prestigeträchtigen Wohngegend Can Roca in Castelldefels. Eine ideale Wahl für alle, die Privatsphäre, zeitgemäßes Design und Ruhe schätzen. Im Hauptgeschoss empfängt Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse – der perfekte Ort, um das Leben im Freien zu genießen. Die vollständig ausgestattete Küche mit zentraler Kochinsel bietet ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse und verbindet den kulinarischen Bereich harmonisch mit der Ruhezone. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein vielseitig nutzbarer Raum, ein Vollbad und eine Garage für zwei Fahrzeuge. Im Obergeschoss liegt die Hauptsuite – ein privater Rückzugsort mit Ankleide, Bad en suite und Zugang zur Terrasse. Zwei weitere Schlafzimmer mit Zugang nach draußen, ein gemeinsames Bad und ein Dachboden, der sich als Büro, Spielzimmer oder Ruhebereich eignet, vervollständigen diese Etage. Das Grundstück ist eine wahre Oase mit einem gepflegten Garten und üppiger Vegetation, einem Salzwasserpool, einem Grillbereich und einer überdachten Terrasse. Von hier aus gelangen Sie in einen großzügigen Raum mit Bad, der sich ideal als Fitnessbereich, Freizeitraum oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Die Immobilie verfügt zudem über ein unabhängiges Apartment mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und direktem Zugang zum Garten – perfekt für Gäste oder Familienangehörige. Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien errichtet und mit moderner Technik ausgestattet. Automatische Rollläden, Markisen und Solarmodule sorgen für eine hohe Energieeffizienz. Eine einzigartige Gelegenheit für Familien und Paare, die ein komfortables Leben in einer der attraktivsten Gegenden von Castelldefels suchen.

Ausstattung

Aufzug

Klimaanlage

Zentralheizung

Terrasse

Privater Parkplatz

Privater Pool

Eigenschaften

Lage Castelldefels

Immobilientyp Haus

Schlafzimmer 6

Badezimmer 4

Referenznummer #1246

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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