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  • Modernes Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern, 2 voll ausgestatteten Bädern und einem Gäste-WC in Bahía de las Rocas, Manilva – ideale Kapitalanlage mit einer jährlichen Rendite von etwa 5 % durch fünfjährige Rückmietung an die derzeitigen Eigentümer
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Málaga · Reihenhaus · ref #2412

Modernes Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern, 2 voll ausgestatteten Bädern und einem Gäste-WC in Bahía de las Rocas, Manilva – ideale Kapitalanlage mit einer jährlichen Rendite von etwa 5 % durch fünfjährige Rückmietung an die derzeitigen Eigentümer

Marbella, Málaga

Preis

465 000€

≈ 3 185 € / m²

Fläche

146 m²

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Beschreibung

Modernes Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern, 2 Vollbädern und einem Gäste-WC in Bahía de las Rocas, Manilva. Die Immobilie bietet Investoren ideale Voraussetzungen: Die derzeitigen Eigentümer bleiben für 5 Jahre als Mieter im Haus und sichern so ab dem ersten Tag eine jährliche Rendite von etwa 5 %.

Die nach Südwesten ausgerichtete Immobilie bietet den ganzen Tag über viel Tageslicht sowie einen offenen Blick auf das Meer, die Berge und Gibraltar. Eine 20 m² große Terrasse und ein 29,96 m² großer privater Garten erweitern den Außenbereich. Hinzu kommen ein Balkon sowie klar voneinander abgegrenzte Wohn- und Essbereiche. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum.

Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft und befindet sich in einem makellosen Zustand. Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage, elektrische Rollläden, ein privater Stellplatz und ein Abstellraum. Sie ist Teil einer etablierten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und liegt nur fünf Minuten vom Strand entfernt, der über einen Fußweg erreichbar ist.

Die strategische Lage zwischen Estepona und Sotogrande in einer Region mit kontinuierlicher Nachfrage und hohem Wachstumspotenzial verbindet eine hochwertige Immobilie mit stabilen Einnahmen.

Eine attraktive Gelegenheit für Investoren, die planbare Renditen, eine hochwertige Immobilie und eine etablierte Lage suchen.

Gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober zur Regelung der Verbraucherinformationen beim Verkauf und bei der Vermietung von Immobilien in Andalusien wird darauf hingewiesen, dass Notarkosten, Grundbuchgebühren, anfallende Steuern (ITP oder Mehrwertsteuer zuzüglich AJD) sowie sonstige mit dem Kauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.

Ausstattung

Privater Pool

Eigenschaften

Lage Marbella
Immobilientyp Reihenhaus
Gesamtfläche 146 m²
Schlafzimmer 3
Badezimmer 3
Referenznummer #2412
Málaga

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