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Barcelona · Haus · ref #891

Modernes und helles Haus in Bellamar, Castelldefels

Castelldefels, Barcelona

Preis

1 800 000€

≈ 4 749 € / m²

Fläche

379 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

In einer der exklusivsten und ruhigsten Wohngegenden von Bellamar gelegen, wurde dieses elegante Einfamilienhaus 2020 umfassend renoviert und erweitert. Es bietet ein komfortables, harmonisches Zuhause in enger Verbindung mit der umliegenden Landschaft. Die Immobilie richtet sich an Familien, die Wert auf Lebensqualität legen, und überzeugt durch die ausgewogene Verbindung von zeitgemäßem Design, Funktionalität und Privatsphäre. Natürliches Licht erfüllt sämtliche Räume. Der freie Blick auf das Meer und die Berge schafft eine dauerhaft ruhige und angenehme Atmosphäre. Die Lage ermöglicht einen praktischen und privilegierten Lebensstil: Der Strand ist zu Fuß erreichbar, internationale Schulen, Einkaufsbereiche und die Strandpromenade lassen sich bequem mit dem Fahrrad erreichen. Zudem bestehen ausgezeichnete Verbindungen nach Barcelona und zum Flughafen. Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und trennt die Wohn- und Ruhebereiche klar voneinander. Auf der Hauptebene befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zum Garten sowie eine offene Küche mit großer Kochinsel und hochwertigen Elektrogeräten. In den oberen Etagen liegen die Schlafzimmer, darunter eine großzügige Hauptsuite mit Ankleide, Bad mit freistehender Badewanne und privater Sauna – ein exklusiver Rückzugsort zum Entspannen. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine separate Ebene, die sich ideal für Gäste, Jugendliche oder die berufliche Nutzung eignet. Ein zusätzliches Arbeitszimmer mit eigenem Eingang sorgt für besondere Flexibilität. Im Außenbereich umgibt ein pflegeleichter mediterraner Garten das Haus. Eine beheizte Salzwasserpoolanlage und Bereiche für Mahlzeiten im Freien ergänzen das Angebot. Das Grundstück genießt dank der angrenzenden geschützten Grünfläche absolute Privatsphäre. Die Ausstattung umfasst eine Aerothermie-Anlage, Fußbodenheizung, eine zentrale Klimaanlage mit Kanalsystem, Solarmodule sowie hochwertige Materialien. Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die ein umfassendes Familienwohnsitz in einer der besten Lagen an der Küste Barcelonas suchen.

Ausstattung

Klimaanlage

Terrasse

Abstellraum

Privater Pool

Grünfläche

Privater Parkplatz

Eigenschaften

Lage Castelldefels

Immobilientyp Haus

Gesamtfläche 379 m²

Schlafzimmer 7

Badezimmer 5

Referenznummer #891

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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