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Barcelona · Haus · ref #884

Modernes und helles Haus mit Pool in Montemar, Castelldefels

Castelldefels, Barcelona

Preis

1 200 000€

≈ 3 614 € / m²

Fläche

332 m²

Schlafzimmer

5

Badezimmer

4

Beschreibung

In der prestigeträchtigen Wohngegend Montemar in Castelldefels befindet sich diese im Jahr 2000 erbaute Immobilie, die durch ihre großzügige Raumaufteilung, ihre Helligkeit und ihre hervorragende Lage besticht. Sämtliche wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Restaurants, Cafés, Sportvereine und internationale Schulen sind in nur 10 Minuten erreichbar. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von 332 m² und bietet eine funktionale Raumaufteilung, die ideal auf das Familienleben abgestimmt ist. Das 108 m² große Hauptgeschoss umfasst einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten und doppelter Raumhöhe. Dadurch fällt den ganzen Tag über viel Tageslicht ein und es entsteht eine angenehme Verbindung zum Außenbereich. Die separate, vollständig ausgestattete Küche bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Grillbereich – ideal für entspannte Stunden im Freien. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer und ein Vollbad. Das Obergeschoss mit einer Fläche von etwa 119 m² beherbergt den privaten Schlafbereich mit vier Schlafzimmern, darunter zwei Suiten, sowie insgesamt drei Bädern. Es bietet der gesamten Familie Komfort und Privatsphäre. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine großzügige Garage mit 85 m², eine Heizung, eine Klimaanlage und Einbauschränke und gewährleistet so ganzjährigen Wohnkomfort. Im Außenbereich erwarten Sie ein privater Pool und großzügige Terrassen, die ideal sind, um das mediterrane Klima zu genießen. Derzeit ist das Haus bis Oktober 2026 für 2.300 € monatlich vermietet. Anschließend wird ein geschätztes Mietertragspotenzial von 4.000 € bis 5.000 € monatlich erwartet, was die Immobilie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Eine vielseitige Immobilie in einer der gefragtesten Gegenden von Castelldefels – ideal sowohl als Familienwohnsitz als auch als renditestarke Kapitalanlage.

Ausstattung

Klimaanlage

Terrasse

Privater Parkplatz

Privater Pool

Eigenschaften

Lage Castelldefels
Immobilientyp Haus
Gesamtfläche 332 m²
Schlafzimmer 5
Badezimmer 4
Referenznummer #884
Barcelona

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