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Barcelona · Haus · ref #862

Modernes und renoviertes Reihenhaus in Sitges

Sitges, Barcelona

Preis

1 250 000€

≈ 4 045 € / m²

Fläche

309 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

Dieses kürzlich renovierte Reihenhaus verbindet modernes Design mit hohem Wohnkomfort im Herzen von Sitges, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und vom Meer entfernt. Die über 200 m² große Wohnfläche erstreckt sich über vier Etagen, die durch einen privaten Aufzug miteinander verbunden sind. Dies gewährleistet besonderen Komfort und eine optimale Barrierefreiheit. Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer und drei Bäder sowie großzügige, lichtdurchflutete Räume mit hochwertigen Ausstattungsdetails. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Außenpatio, der sich ideal zum Entspannen im Freien eignet, sowie zum Gemeinschaftspool mit begrünten Bereichen. Die vollständig ausgestattete offene Küche ist durch elegante Glasabtrennungen harmonisch in den Wohnbereich integriert. Eines der Schlafzimmer verfügt zudem über eine private Terrasse mit Blick auf den Garten. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Kamin, ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und eine private Garage. Dank der strategischen Lage, nur 20 Minuten vom Flughafen Barcelona-El Prat entfernt und in unmittelbarer Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten, eignet sich die Immobilie ideal als Hauptwohnsitz oder als Kapitalanlage.

Ausstattung

Klimaanlage

Gemeinschaftspool

Terrasse

Abstellraum

Privater Parkplatz

Eigenschaften

Lage Sitges

Immobilientyp Haus

Gesamtfläche 309 m²

Schlafzimmer 4

Badezimmer 5

Referenznummer #862

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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