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Modernistisches Landhaus am Meer an der Promenade Paseo de los Ingleses, Caldes d’Estrac, Barcelona

Costa del Maresme · Sant Vicenç de Montalt · Haus · ref #1192

Modernistisches Landhaus am Meer an der Promenade Paseo de los Ingleses, Caldes d’Estrac, Barcelona

Sant Vicenç de Montalt, Costa del Maresme

Preis: 4 300 000€
Fläche: 1600 m²
Schlafzimmer: 9
Badezimmer: 5

Beschreibung

Spektakuläres Anwesen im Stil des katalanischen Modernisme in erster Meereslinie am emblematischen Paseo de los Ingleses in Caldes d’Estrac, einer der exklusivsten Lagen an der katalanischen Küste. Auf einem 1.600 m² großen Grundstück verbindet die Immobilie den architektonischen Charme des Modernisme mit großzügigen Außenbereichen und einem unvergleichlichen Blick auf das Mittelmeer. Das über drei Etagen verteilte Haus verfügt über großzügige Wohnsalons, neun Doppelzimmer und fünf Bäder sowie ein unabhängiges Gästehaus. Ein großer Pool, umgeben von gepflegten Gartenbereichen, sorgt für Privatsphäre und höchsten Komfort direkt am Meer. Die Lage ist erstklassig: direkt am Strand, nur wenige Minuten vom Yachthafen El Balís und renommierten Golfplätzen entfernt. Caldes d’Estrac zeichnet sich durch ein hervorragendes mediterranes Klima und eine optimale Verkehrsanbindung aus: Barcelona und Girona sind in nur 30 Minuten erreichbar, mit direktem Anschluss an Autobahn und Bahn. Eine einzigartige Immobilie als ganzjähriger Wohnsitz oder luxuriöse Zweitresidenz.

Ausstattung

Privater Pool

Terrasse

Balkon

Zentralheizung

Eigenschaften

Lage Sant Vicenç de Montalt

Immobilientyp Haus

Gesamtfläche 1600 m²

Schlafzimmer 9

Badezimmer 5

Referenznummer #1192

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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