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Barcelona · Haus · ref #1007

Neubauvilla am Golfplatz in La Roca del Vallès, Barcelona

Preis

1 270 000€

≈ 4 071 € / m²

Fläche

312 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

In einer Umgebung, in der Landschaft und Ruhe den Rhythmus bestimmen, definiert diese Neubauvilla am Golfplatz La Roca del Valles zeitgemäßes Wohnen neu. Nur drei Minuten vom Ortszentrum von Cardedeu entfernt, bietet die Immobilie eine außergewöhnliche Verbindung aus Privatsphäre, Natur und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 313 m² und befindet sich auf großzügigen Grundstücken ab 1.080 m². Dadurch entsteht eine harmonische Verbindung zwischen Architektur und Außenbereich. Das Projekt wird schlüsselfertig und vollständig ausgestattet übergeben, wobei besonderer Wert auf die durchgängige Gestaltung von Innen- und Außenbereichen gelegt wurde. Die Raumaufteilung stellt Funktionalität und Komfort in den Mittelpunkt. Der Wohnbereich umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit integrierter offener Küche, die viel Tageslicht und einen ungehinderten Blick auf den Garten ermöglicht. Der private Bereich bietet eine Hauptsuite mit Ankleide sowie drei Doppelzimmer, die vielseitig genutzt werden können und sich ideal für Familien eignen. Der Außenbereich bildet eine natürliche Erweiterung der Wohnräume und umfasst einen privaten Garten, einen Pool sowie einen Grillbereich. So entsteht ein ideales Umfeld für den Alltag und entspannte Stunden im Freien. Eine Immobilie für alle, die architektonische Qualität, eine naturnahe Umgebung und einen golforientierten Lebensstil suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.

Ausstattung

Klimaanlage

Terrasse

Abstellraum

Zentralheizung

Grünfläche

Privater Pool

Eigenschaften

Immobilientyp Haus

Gesamtfläche 312 m²

Schlafzimmer 4

Badezimmer 3

Referenznummer #1007

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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